Jaký je příspěvek na kapitál?

Příspěvek na vlastním kapitálu je investice vlastníka do aktiva, která představuje nezatížený vlastnický podíl. Koncept se používá v různých kontextech, a to i v procentech vlastnictví podniků a transakcí s úvěrem. Je to také důležité při nákupu nemovitostí. Příspěvek vlastního kapitálu se používá k výpočtu finančních pozic, jako je to, zda je aktivum silně využíván nebo k určení poměru půjčky k hodnotě aktiva.

Část aktiva, že osoba vlastní zdarma a jasná, je vlastní kapitál. Pokud osoba potřebuje půjčit na aktivum, vlastním kapitálem je částka, kterou může být stanovena pro zajištění půjčky. Mnoho typů aktiv, které lze získat získáním půjčky, vyžaduje, aby kupující přispíval o kapitál, aby měl na aktivum nezatížený vlastnický podíl. V jiných kontextech je od nového vlastníka aktiv vyžadován příspěvek na vlastní kapitál, takže má přiměřený vlastnický podíl na aktivum s ostatními vlastníky.

Nejběžnějším příkladem příspěvku na vlastním kapitálu je splátek požadovaného od kupujících domů věřitelem, který poskytne hypotéku. Věřitel obvykle nebude půjčit 100 procent nákladů na dům. Věřitelé vyžadují, aby kupující přispívali k vlastnímu vlastnímu procentu kupní ceny, takže kupující mají v nemovitosti nějaký vlastnický podíl. Důvodem je, že kupující budou méně pravděpodobné, že budou výchozí půjčky, pokud budou mít rizikový podíl na vlastním kapitálu.

Rovněž obchodní půjčka vyžaduje od vlastníka firmy příspěvek. Obchodní věřitelé požadují účetní závěrku, která naznačuje všechny náklady na projekt. Poté věřitel často propůjčí pouze určité procento potřebných peněz, což vyžaduje, aby majitel přispěl k pokrytí zůstatek. To by opět mělo pomoci zajistit, aby majitel měl ohrožené peníze, spolu s penězi věřitele.

aKontext příspěvků Nother Equity Context je partnery kapitálových investic při zahájení podnikání. Pokud skupina lidí chce zahájit podnikání, musí každý přispívat k podniku peníze, majetek nebo služby výměnou za procento vlastnictví. Například, když skupina zahrnuje firmu, každá nakupuje akcie akcií, které představují vlastnický podíl akcionáře. Tento počáteční nákup je příspěvkem každého akcionáře k podniku.

Finanční analytici používají kapitál k určení finanční situace aktiv. Například, pokud osoba použije malý příspěvek k financování nákladného aktiva, je aktivum považováno za vysoce využívané, poněkud neatraktivní finanční situace. Stejně tak, pokud je příspěvek kupujícího domu velmi malý a hypotéka na nemovitost je velmi velká, má údajně dům vysoký poměr půjčky k hodnotě, což znamená, že půjčka je velmi riskantní, protože majitel může snadněji odejít od aktiva s tak malým amouNT vlastního kapitálu.