Wat is tuin onroerend goed?

Tuinvastgoed is een soort specialiteitenbezit met een huis met een bijzonder opmerkelijke tuin die de waarde van het onroerend goed verhoogt. Makelaars segmenteren onroerend goed in nichecategorieën om bepaalde kopers te targeten en kenmerken te markeren die volgens agenten waarde aan het onroerend goed zullen toevoegen. Naast de nichecategorie tuinvastgoed promoten agenten vele andere onroerendgoedcategorieën, zoals onroerend goed aan het strand en aan het meer.

Een huis kopen is meestal een grote aanwinst voor de meeste mensen. In veel gevallen kopen mensen één huis en blijven er hun hele leven in wonen. Makelaars weten dat kopers veel gewicht hechten aan woningaankopen en zijn altijd op zoek naar manieren om eigenschappen te onderscheiden, zodat ze de beste prijs kunnen krijgen. Als verkopers is het doel van de agent om elk perceel onroerend goed speciaal te laten lijken door unieke kenmerken te benadrukken.

De vastgoedsector gebruikt dezelfde soorten marketingtechnieken om onroerend goed te verkopen als een detailhandelaar om producten in een winkel te verkopen. Een van de meest effectieve manieren om een ​​product te verkopen, is het te definiëren op basis van kenmerken en het marktsegment te identificeren dat het meest geïnteresseerd zou zijn in die functies. Het wordt dan gemakkelijker om middelen te richten op de advertentievoertuigen die waarschijnlijk een reactie van de doelmarkt lijken te genereren.

Een populaire niche voor vastgoedmarketing is tuinvastgoed. Een van de onderscheidende kenmerken van dit type onroerend goed is een bijzonder mooi of opmerkelijk tuinlandschapontwerp. Dit type functie spreekt veel mensen aan die geen huis op het strand, het meer of in de bergen willen kopen. Net als die andere categorieën heeft de koper die geïnteresseerd is in een huis met een mooie tuin, een bepaald profiel. De vastgoedsector richt zich op dit profiel in een poging om de waarde van het onroerend goed te maximaliseren door het te verkopen aan iemand die vooral het meest prominente kenmerk waardeert.

Makelaars hebben de neiging om tuinvastgoed in een van de drie categorieën te plaatsen. De duurste of meest prominente categorie bevat onroerend goed met tuinen die zijn ontworpen door een beroemde landschapsarchitect. Tuinen ontworpen door professionele landschapsontwerpers of architecten vallen in de tweede categorie. Huizen met bijzonder grote tuinen of prachtige tuinen die zijn ontworpen door vorige eigenaars vormen de laatste categorie. Doorgaans onderscheiden deze categorieën hoeveel waarde de tuinen aan het onroerend goed toevoegen en uiteindelijk de verkoopprijs beïnvloeden.