ガーデン不動産とは？

庭の不動産は、プロパティの価値を高める特に注目に値する庭のある家を含む特殊なプロパティの一種です。 不動産業者は、特定のバイヤーをターゲットにし、不動産が価値を高めると考える機能を強調するために、不動産をニッチカテゴリに分類します。 庭の不動産のニッチカテゴリに加えて、エージェントは、ビーチフロントや湖frontの不動産など、他の多くのプロパティカテゴリを宣伝しています。

家の購入は、通常、ほとんどの人にとって大きな買収です。 多くの場合、人々は1つの家を購入し、生涯その家に滞在します。 不動産業者は、買い手が住宅の購入に大きな重点を置いていることを知っており、常に最良の価格を得るために不動産を区別する方法を探しています。 営業担当者としてのエージェントの目標は、独自の機能を強調することにより、財産のすべての区画を特別に見えるようにすることです。

不動産業界では、小売業者が店舗で商品を販売するのと同じ種類のマーケティング手法を使用して不動産を販売しています。 製品を販売する最も効果的な方法の1つは、機能によって製品を定義し、それらの機能に最も関心を持つ市場セグメントを識別することです。 そうすれば、ターゲット市場からの反応を生み出す可能性が最も高いと思われる広告媒体にリソースを向けることが容易になります。

人気のある不動産マーケティングのニッチは庭の不動産です。 このタイプのプロパティの際立った特徴の1つは、特に美しいまたは注目に値する庭の風景デザインです。 このタイプの機能は、ビーチや湖、山で家を購入したくない多くの人々にアピールします。 それらの他のカテゴリと同様に、素敵な庭のある家に興味を持っているバイヤーは特定のプロフィールを持っています。 不動産業界は、このプロファイルをターゲットに設定し、その最も顕著な特徴を特に評価する人に販売することにより、プロパティの価値を最大化しようとします。

不動産業者は、庭の不動産を3つのカテゴリのいずれかに分類する傾向があります。 最も高価または著名なカテゴリには、有名なランドスケープデザイナーによって設計された庭園のある不動産が含まれています。 プロのランドスケープデザイナーまたは建築家によって設計された庭園は、2番目のカテゴリに分類されます。 前の所有者によって設計された特に大きな庭または美しい庭を持つ家は、最終的なカテゴリを構成します。 通常、これらのカテゴリは、庭が不動産に追加する価値を区別し、最終的に販売価格に影響を与えます。