Hva er hageeiendommer?

Hageeiendommer er en type spesialitetseiendom som inkluderer et hus med en spesielt bemerkelsesverdig hage som øker eiendommens verdi. Eiendomsmeglere deler eiendom inn i nisjekategorier for å målrette mot bestemte kjøpere og fremheve funksjoner som agenter mener vil tilføre verdi til eiendommen. I tillegg til nisjekategorien hageeiendommer, markedsfører agenter mange andre eiendomskategorier, for eksempel ved strandkanten og ved innsjøen.

Å kjøpe et hus er vanligvis et stort anskaffelse for folk flest. I mange tilfeller kjøper folk ett hus og blir i det hele livet. Eiendomsmeglere vet at kjøpere legger mye vekt på boligkjøp og er alltid på utkikk etter måter å skille eiendommer slik at de kan få den beste prisen. Som selgere er agentens mål å få enhver pakke med eiendom til å virke spesiell ved å fremheve unike funksjoner.

Eiendomsbransjen bruker samme slags markedsføringsteknikker for å selge eiendom som en forhandler bruker for å selge produkter i en butikk. En av de mest effektive måtene å selge et produkt på er å definere det etter funksjoner og identifisere markedssegmentet som vil være mest interessert i disse funksjonene. Det blir da lettere å rette ressurser til annonseringskjøretøyene som ser ut til å være mest sannsynlig å generere et svar fra målmarkedet.

En populær nisje for markedsføring av eiendommer er hageeiendommer. Et av de kjennetegnene ved denne typen eiendommer er et spesielt vakkert eller bemerkelsesverdig hagelandskapsdesign. Denne typen funksjoner appellerer til mange mennesker som ikke ønsker å kjøpe et hjem på stranden eller innsjøen eller på fjellet. Som de andre kategoriene har kjøperen som er interessert i et hjem med en nydelig hage, en spesiell profil. Eiendomsbransjen retter seg mot denne profilen i et forsøk på å maksimere eiendommens verdi ved å selge den til noen som særlig verdsetter den mest fremtredende egenskapen.

Eiendomsmeglere pleier å plassere hageeiendommer i en av tre kategorier. Den dyreste eller mest fremtredende kategorien inneholder eiendommer med hager som ble designet av en kjent landskapsdesigner. Hager designet av profesjonelle landskapsarkitekter eller arkitekter faller i den andre kategorien. Hus med spesielt store hager eller vakre hager som ble designet av tidligere eiere utgjør den endelige kategorien. Vanligvis skiller disse kategoriene hvor stor verdi hagene tilfører eiendommen og til slutt påvirker salgsprisen.