Qu'est-ce que l'immobilier du jardin?
Le jardin immobilier est un type de propriété spécialisée qui comprend une maison avec un jardin particulièrement remarquable qui augmente la valeur de la propriété. Les agents immobiliers segmentent la propriété en catégories de niche pour cibler certains acheteurs et mettre en évidence les fonctionnalités qui, selon les agents, ajouteront de la valeur à la propriété. En plus de la catégorie de niche des biens immobiliers du jardin, les agents font la promotion de nombreuses autres catégories de propriétés, telles que la plage et l'immobilier au bord du lac.
L'achat d'une maison est généralement une acquisition majeure pour la plupart des gens. Dans de nombreux cas, les gens achètent une maison et y restent toute leur vie. Les agents immobiliers savent que les acheteurs accordent beaucoup de poids aux achats de logements et recherchent toujours des moyens de distinguer les propriétés afin qu'ils puissent obtenir le meilleur prix. En tant que vendeurs, l'objectif de l'agent est de rendre chaque parcelle de propriété spéciale en mettant en évidence des fonctionnalités uniques.
L'industrie immobilière utilise les mêmes types de techniques de marketing pour vendre des biens queUn détaillant utilise pour vendre des produits dans un magasin. L'un des moyens les plus efficaces de vendre un produit est de le définir par des fonctionnalités et d'identifier le segment de marché qui serait le plus intéressé par ces fonctionnalités. Il devient alors plus facile de diriger les ressources vers les véhicules publicitaires qui semblent les plus susceptibles de générer une réponse du marché cible.
Une niche de marketing immobilier populaire est l'immobilier du jardin. L'une des caractéristiques distinctives de ce type de propriété est une conception de paysage de jardin particulièrement belle ou remarquable. Ce type de fonctionnalité fait appel à de nombreuses personnes qui ne veulent pas acheter une maison sur la plage ou le lac ou dans les montagnes. Comme ces autres catégories, l'acheteur qui s'intéresse à une maison avec un joli jardin a un profil particulier. L'industrie immobilière cible ce profil dans le but de maximiser la valeur de la propriété en la vendant à quelqu'un qui valait particulièrementes sa caractéristique la plus importante.
Les agents immobiliers ont tendance à placer les biens immobiliers du jardin dans l'une des trois catégories. La catégorie la plus chère ou la plus importante contient une propriété avec des jardins conçus par un célèbre paysage. Des jardins conçus par des paysagistes professionnels ou des architectes entrent dans la deuxième catégorie. Des maisons avec des jardins particulièrement grands ou de beaux jardins conçus par des propriétaires précédents constituent la catégorie finale. En règle générale, ces catégories distinguent la valeur que les jardins ajoutent à la propriété et affectent finalement le prix de vente.