Wat is een bouwvertraging?
Een bouwvertraging is alles wat het vermogen van een aannemer belemmert om een schema te handhaven. Er zijn enkele fundamentele types voor constructie-vertraging, met kritieke en niet-kritische, gelijktijdige en niet-concurrent en verontschuldigend en niet-excuseerbaar om de meerderheid van de vertragingen te vormen. Het uiteindelijke type vertraging is het meest zorgwekkend voor zowel de aannemer als de klant in veel gevallen; Dit is de verontschuldigende en niet-excuseerbare constructievertraging. Dit type vertraging definieert in veel gevallen die de extra kosten betalen die worden toegeschreven aan de vertraging in de voortgang. De meeste bouwplaatsen werken op een zeer strikt tijdschema en de vertraging van een enkele onderaannemer bij het voltooien van een onderdeel van de algehele build zal meestal een monetaire tol op alle andere aannemers nemen.
Zoals bij alles is de onvoorziene vertraging of het probleem op een bouwplaats onvermijdelijk. Dit komt door verschillende factoren, waarbij verwarring of gebrek aan communicatie een belangrijke bijdrage levert aan de meeste problemen met de bouwvertraging. In een poging om te kammenBij dit nummer zullen de meeste aannemers een kleine hoeveelheid tijd berekenen die wordt verspild in elk schema dat kan worden gecreëerd. Het probleem met een bouwvertraging is dat de vertraging kan oplopen tot een grote hoeveelheid boetedollars voor alle betrokkenen. Deze kosten komen rechtstreeks uit alle winst die door de aannemer moest worden gemaakt.
Het is zeer zeldzaam, in de moderne bouwwereld, voor een enkele aannemer om elke fase van een bouwproject te voltooien. De taak om veel kleine banen te voltooien, valt op de schouders van onderaannemers of onafhankelijke aannemers die bereid zijn tijdelijk te werken voor de algemene aannemer. Deze kleinere eenheden creëren een schema volgens het tijdsbestek dat ze krijgen om een taak te voltooien. Elke bouwvertraging die ervoor zorgt dat de kleinere onderaannemer wachtt, geeft de onderaannemer ook de onderaannemer minder tijd om zijn taak te voltooien.
het is erg commop voor een bouwploeg om te bestraft wanneer hij geen deadline haalt. Deze boete is meestal een monetaire boete berekend met een draaiende snelheid en verhoogde met een vooraf bepaalde snelheid totdat de taak naar tevredenheid is voltooid. Vaak kan deze boete voor een bouwvertraging worden geheven in grote monetaire stappen die elk uur of dag worden beoordeeld dat de taak niet wordt voltooid. De ultieme prijs die wordt betaald voor een bouwvertraging is de reputatie van een bedrijf. Herhaalde gevallen van bouwvertraging kunnen de aannemer een enorme prijs kosten in de vorm van op de zwarte lijst staan van aangenomen voor verdere bouwmogelijkheden in de directe omgeving.