Co to jest opóźnienie budowlane?
Opóźnienie budowy to wszystko, co utrudnia zdolność wykonawcy do utrzymania harmonogramu. Istnieją pewne podstawowe typy opóźnień budowlanych, z krytycznym i niekrytycznym, równoczesnym i niekontraktowym i usprawiedliwionym i nie do wykonywania możliwości, które stanowią większość opóźnień. Ostateczny rodzaj opóźnienia jest najbardziej niepokojący zarówno dla wykonawcy, jak i klienta w wielu przypadkach; Jest to usprawiedliwiające i niemożliwe opóźnienie konstrukcyjne. Ten rodzaj opóźnienia określa, w wielu przypadkach, który płaci dodatkowe koszty przypisywane opóźnieniu. Większość placów budowy działa na bardzo ścisłym harmonogramie, a opóźnienie pojedynczego podwykonawcy w wypełnieniu komponentu ogólnej kompilacji zazwyczaj przyjmuje się do wszystkich innych kontrahentów.
Jak w przypadku cokolwiek, nieprzewidziane opóźnienie lub problem na stronie budowy jest nieuniknione. Wynika to z kilku czynników, a zamieszanie lub brak komunikacji jest głównym czynnikiem przyczyniającym się do większości problemów związanych z opóźnieniem budowy. W celu grzebieniaW tym numerze większość kontrahentów obliczy niewielki czas zmarnowany na każdy harmonogram, który może zostać utworzony. Problem z opóźnieniem konstrukcyjnym polega na tym, że opóźnienie może sumować dużą ilość dolarów karnych dla wszystkich zaangażowanych. Koszt ten wynika bezpośrednio z wszelkich zysków, które miał zostać osiągnięte przez wykonawcę.
W nowoczesnym świecie budowlanym jest bardzo rzadkie, aby pojedynczy wykonawca ukończył każdą fazę projektu budowlanego. Zadanie wykonania wielu małych miejsc pracy spada na ramionach podwykonawców lub niezależnych wykonawców, którzy są gotowi tymczasowo pracować dla generalnego wykonawcy. Te mniejsze jednostki tworzą harmonogram zgodnie z ramami czasowymi, które otrzymują w celu wykonania pracy. Wszelkie opóźnienie konstrukcyjne, które powoduje, że mniejszy podwykonawca czeka, przed rozpoczęciem pracy, daje również podwykonawcę mniej czasu na wykonanie jego zadania.
to jest bardzo komunikatZałoga budowlana została ukarana, gdy nie spełniła terminu. Kara ta jest zazwyczaj grzywną pieniężną obliczoną pod względem obrotowym i wzrosła z góry określona szybkość, dopóki zadanie nie zostanie zakończone. Często kara za opóźnienie budowy można nakładać w dużych przyrostach pieniężnych, które będą oceniane co godzinę lub dzień, aby praca nie zostanie zakończona. Ostateczną ceną wypłaconą za opóźnienie budowy jest reputacja firmy. Powtarzające się przypadki opóźnienia w budowie mogą kosztować wykonawcę ogromną cenę w postaci wynajęcia na czarną liście na dalsze możliwości budowy w bezpośrednim obszarze.