Co je to stavební zpoždění?

Zpoždění výstavby je cokoli, co brání schopnosti dodavatele udržovat rozvrh. Existují některé základní typy konstrukčních zpoždění, s kritickými a nekritickými, souběžnými a nekonkurenčními a omluvitelnými a nevyjádřitelnými tvoří většinu zpoždění. Konečný typ zpoždění je v mnoha případech nejvíce týkající se dodavatele i klienta; Toto je omluvitelné a nevyřešitelné zpoždění konstrukce. Tento typ zpoždění definuje v mnoha případech, který platí přidané náklady připisované zpoždění. Většina staveniště pracuje na velmi přísném rozvrhu a jediné zpoždění subdodavatele při dokončení komponenty celkové sestavení obvykle bude nevyhnutelné peněžní část. Důvodem je několik faktorů, přičemž zmatek nebo nedostatek komunikace je hlavním přispěvatelem k většině problémů s zpožděním konstrukce. Ve snaze čekatV tomto problému většina dodavatelů vypočítá malé množství času zbytečného do jakéhokoli rozvrhu, který může být vytvořen. Problém se zpožděním stavebnictví spočívá v tom, že zpoždění může pro všechny zúčastněné přispět k velkému množství penalizačních dolarů. Tato cena vychází přímo z jakéhokoli zisku, který měl být získán dodavatelem.

V moderním stavebním světě je velmi vzácné, aby jediný dodavatel dokončil každou fázi stavebního projektu. Úkol dokončení mnoha malých pracovních míst spadá na ramena subdodavatelů nebo nezávislých dodavatelů, kteří jsou ochotni dočasně pracovat pro generálního dodavatele. Tyto menší jednotky vytvářejí rozvrh podle časového rámce, kterým dostávají k dokončení úlohy. Jakékoli zpoždění konstrukce, které způsobí, že menší subdodavatel čeká, před zahájením práce také dává subdodavateli méně času na dokončení svého úkolu.

Je to velmi komunikacepro stavební posádku, aby byla penalizována, když nedokáže splnit termín. Tato pokuta je obvykle peněžní pokuta vypočtená na otáčející se rychlosti a zvýšila se předem stanovenou sazbou, dokud není práce uspokojivě dokončena. Tento trest za zpoždění výstavby může být často vybírán ve velkých peněžních krocích, které budou hodnoceny každou hodinu nebo den, kdy se práce nedokončí. Konečnou cenou, která je placena za zpoždění stavebnictví, je pověst společnosti. Opakované případy zpoždění stavebnictví by mohly stát dodavatele obrovskou cenu ve formě toho, že je na černé listině najat pro jakékoli další stavební příležitosti v bezprostřední oblasti.