Wat is het modelleren van gebouwinformatie?
Building information modelling (BIM) is een proces voor het elektronisch ontwerpen en experimenteren met de kenmerken van een gebouw en hoe deze functioneren voordat de bouw begint. Computerondersteund ontwerp wordt meestal gebruikt om een statische set plannen voor een bouwproject op te stellen, met een ander model voor elke weergave. BIM gaat verder dan eenvoudig opstellen door de relaties tussen structurele elementen in één ontwerp te modelleren. Architecten, planners, klanten en anderen kunnen het model vanuit verschillende invalshoeken bekijken, zowel van binnen als van buiten. Ze kunnen relatief snel en goedkoop experimenteren met ontwerpvariaties voordat er tijd of geld wordt besteed aan de daadwerkelijke constructie.
BIM biedt niet alleen driedimensionale weergaven, maar maakt het ook mogelijk om het ontwerp op andere manieren te evalueren, bijvoorbeeld in termen van tijd of kosten. Virtuele bouwcomponenten voor dergelijke modellering zijn geprogrammeerd met gegevens die relevant zijn voor ontwerp en constructie van het project. Dergelijke gegevens kunnen de kosten van een component, het percentage gerecycleerde inhoud die het bevat, informatie over de garantie, enzovoort, bevatten. Deze informatie kan worden gebruikt om het totale project te evalueren of om individuele bouwparameters te optimaliseren om zo goed mogelijk aan de projectvereisten te voldoen.
Productfabrikanten kunnen modellen van de componenten die zij leveren voor gebruik door architecten en ingenieurs leveren. Wanneer een fabrikant geen BIM-model levert, kunnen ontwerpers componentinformatie uit gegevensbibliotheken gebruiken. Als alternatief kunnen ze een aangepaste component definiëren met de details die relevant zijn voor hun specifieke projecten.
Architecten en ingenieurs zijn de belangrijkste professionals die betrokken zijn bij het bouwen van informatie-modellering, maar andere professionals werken ook met BIM tijdens de ontwerp- en constructiefase. Beroepsveiligheids- en gezondheidswerkers kunnen bijvoorbeeld het model gebruiken om materialen te evalueren en veiligheidsprocedures te ontwikkelen. Schrijvers en kopers hebben toegang tot het model om de hoeveelheden en kosten van materialen snel en nauwkeurig te bepalen. Codefunctionarissen kunnen gebruik maken van modellering van bouwinformatie om de naleving van lokale bouwnormen te controleren.
Talloze professionals uit vele gebieden buiten het ontwerp en de bouw van gebouwen maken ook gebruik van modellering van bouwinformatie. Financiële professionals zoals makelaars, hypotheekmakelaars en taxateurs kunnen een model gebruiken voor leningberekeningen en schattingen van de bouwwaarde. Beveiligingsprofessionals kunnen het model analyseren om kwetsbaarheden te identificeren en te corrigeren. Facility managers kunnen op het model vertrouwen lang nadat de eerste constructie van het gebouw is voltooid om routineonderhoud uit te voeren of bij het plannen van renovaties.
Het gebruik van modellering van bouwinformatie is niet zonder uitdagingen. Het verzamelen van de grote hoeveelheid informatie die nodig is voor een groot aantal componenten is er daar een van. De hoeveelheid informatie is niet alleen een uitdaging, maar ook de nauwkeurigheid ervan. Aan de andere kant is het noodzakelijk om discretie uit te oefenen om het model niet te overbelasten. Het opnemen van alle beschikbare informatie, ongeacht het nut, zou het model te ingewikkeld en traag maken, telkens wanneer er wijzigingen werden aangebracht. Eigendom van intellectuele eigendom van componentgegevens en modellen is een andere complexe juridische overweging waarmee degenen die BIM gebruiken rekening moeten houden.
Ondanks deze uitdagingen heeft het bouwen van informatiemodellering bewezen een zegen te zijn in het ontwerpen en bouwen van gebouwen. Het stelt aannemers in staat om de kosten te stroomlijnen en verspilling te verminderen door problemen die in het model zijn geïdentificeerd vóór, in plaats van tijdens de bouw, op te lossen. BIM helpt ook bij het optimaliseren van de prestaties van gebouwkenmerken, wat een groot voordeel is bij het verminderen van materialen en energieverbruik gedurende de levensduur van de faciliteit. Naarmate het bouwen van informatiemodellering zich ontwikkelt, zal dit naar verwachting de mogelijkheden voor het optimaliseren van projectbeheer ruim voor en na de ontwerp- en bouwfase aanzienlijk uitbreiden.