Was ist Building Information Modeling?
Das Building Information Modeling (BIM) ist ein Verfahren zum elektronischen Entwerfen und Experimentieren der Merkmale eines Gebäudes und ihrer Funktionsweise vor Baubeginn. Computergestützte Entwürfe werden häufig verwendet, um statische Pläne für ein Bauprojekt zu erstellen, wobei für jede Ansicht ein anderes Modell verwendet wird. BIM geht über das einfache Zeichnen hinaus und modelliert die Beziehungen zwischen Strukturelementen in einem einzigen Entwurf. Architekten, Planer, Kunden und andere können das Modell von innen und außen aus verschiedenen Blickwinkeln betrachten. Sie können relativ schnell und kostengünstig mit Konstruktionsvarianten experimentieren, bevor Zeit oder Geld für die eigentliche Konstruktion aufgewendet wird.
BIM bietet nicht nur dreidimensionale Ansichten, sondern ermöglicht auch die Bewertung des Designs auf andere Weise, z. B. in Bezug auf Zeit oder Kosten. Virtuelle Gebäudekomponenten für eine solche Modellierung werden mit Daten programmiert, die für den Entwurf und die Konstruktion des Projekts relevant sind. Zu diesen Daten können die Kosten einer Komponente, der Prozentsatz des darin enthaltenen recycelten Inhalts, Informationen zur Gewährleistung usw. gehören. Diese Informationen können verwendet werden, um das Gesamtprojekt zu bewerten oder um einzelne Gebäudeparameter zu optimieren, um die Projektanforderungen am besten zu erfüllen.
Produkthersteller können Modelle der von ihnen gelieferten Komponenten zur Verwendung durch Architekten und Ingenieure bereitstellen. Wenn ein Hersteller kein BIM-Modell bereitstellt, können Designer Komponenteninformationen aus Datenbibliotheken verwenden. Alternativ können sie eine benutzerdefinierte Komponente mit den für ihre jeweiligen Projekte relevanten Details definieren.
Architekten und Ingenieure sind die Hauptfachleute, die an der Modellierung von Gebäudeinformationen beteiligt sind. Andere Fachleute arbeiten jedoch auch während der Entwurfs- und Konstruktionsphase mit BIM zusammen. Beispielsweise können Arbeits- und Gesundheitsschutzfachkräfte das Modell verwenden, um Materialien zu bewerten und Sicherheitsverfahren zu entwickeln. Schätzer und Käufer können auf das Modell zugreifen, um Mengen und Kosten von Materialien schnell und genau zu bestimmen. Codebeamte können Gebäudeinformationsmodelle verwenden, um die Einhaltung der örtlichen Gebäudestandards zu überprüfen.
Zahlreiche Fachleute aus vielen Bereichen, die über das Entwerfen und Bauen von Gebäuden hinausgehen, nutzen auch die Modellierung von Gebäudeinformationen. Finanzfachleute wie Makler, Hypothekenmakler und Sachverständige können ein Modell für Kreditberechnungen und Gebäudewertschätzungen verwenden. Sicherheitsexperten können das Modell analysieren, um Schwachstellen zu identifizieren und zu beheben. Facility Manager können sich auf das Modell verlassen, auch lange nachdem der erste Bau des Gebäudes abgeschlossen ist, um routinemäßige Wartungsarbeiten durchzuführen oder Renovierungsarbeiten zu planen.
Die Verwendung der Gebäudeinformationsmodellierung ist nicht ohne Herausforderungen. Eines davon ist das Sammeln der zahlreichen Informationen, die für zahlreiche Komponenten benötigt werden. Die Informationsmenge ist nicht nur eine Herausforderung, sondern auch die Gewährleistung der Richtigkeit. Andererseits ist es notwendig, Diskretion auszuüben, um das Modell nicht zu überlasten. Das Einbeziehen aller verfügbaren Informationen, ungeachtet ihres Nutzens, würde das Modell bei jeder Änderung zu komplex und zu langsam verarbeiten. Das geistige Eigentum an Komponentendaten und Modellen ist eine weitere komplexe rechtliche Überlegung, die diejenigen berücksichtigen müssen, die BIM verwenden.
Trotz dieser Herausforderungen hat sich die Modellierung von Gebäudeinformationen bei der Planung und dem Bau von Gebäuden als Segen erwiesen. Auf diese Weise können Bauunternehmer Kosten rationalisieren und Abfall reduzieren, indem Probleme behoben werden, die im Modell vor und nicht in der Bauphase festgestellt wurden. BIM hilft auch dabei, die Leistung von Gebäudeeigenschaften zu optimieren. Dies ist ein großer Vorteil bei der Reduzierung des Material- und Energieverbrauchs über die Lebensdauer der Anlage. Mit der Entwicklung der Gebäudeinformationsmodellierung werden sich die Möglichkeiten zur Optimierung des Projektmanagements voraussichtlich vor und nach der Entwurfs- und Bauphase erheblich erweitern.