Co je informační model budovy?
Informační modelování budov (BIM) je proces pro elektronické navrhování a experimentování s vlastnostmi budovy a tím, jak fungují před zahájením výstavby. Počítačem podporovaný návrh se běžně používá k návrhu statické sady plánů pro stavební projekt, s odlišným modelem pro každý pohled. BIM jde nad rámec jednoduchého kreslení modelováním vztahů mezi strukturálními prvky v jediném návrhu. Architekti, projektanti, zákazníci a další se na tento model mohou dívat z mnoha úhlů, zevnitř i zvenčí. Mohou experimentovat s variantami designu relativně rychle a levně, než budou kdykoli vynaloženy peníze nebo peníze na skutečnou konstrukci.
Kromě poskytování trojrozměrných pohledů umožňuje BIM vyhodnocení návrhu i jinými způsoby, například z hlediska času nebo nákladů. Virtuální stavební komponenty pro takové modelování jsou programovány pomocí dat, která jsou relevantní pro návrh a konstrukci projektu. Taková data mohou zahrnovat náklady na komponentu, procento recyklovaného obsahu, který obsahuje, informace o jeho záruce atd. Tyto informace lze použít k vyhodnocení celkového projektu nebo k optimalizaci jednotlivých parametrů budovy tak, aby co nejlépe splňovaly požadavky projektu.
Výrobci produktů mohou poskytovat modely komponent, které dodávají pro použití architekty a inženýry. Pokud výrobce neposkytuje model BIM, mohou návrháři použít informace o komponentách z datových knihoven. Alternativně mohou definovat vlastní komponentu s podrobnostmi relevantními pro jejich konkrétní projekty.
Architekti a inženýři jsou primárními odborníky zapojenými do informačního modelování budov, ale další odborníci také spolupracují s BIM během fáze návrhu a výstavby. Například odborníci na bezpečnost a ochranu zdraví při práci mohou tento model použít k vyhodnocení materiálů a vývoji bezpečnostních postupů. Odhadci a kupující mohou přistupovat k modelu a rychle a přesně určit množství a náklady na materiály. Úředníci zákoníku mohou pro ověření souladu s místními stavebními standardy použít modelování informací o budovách.
Četné odborníky z mnoha oborů, které přesahují projektování a výstavbu budov, také využívají modelování informací o budovách. Finanční profesionálové, jako jsou realitní kanceláře, hypoteční makléři a odhadci, mohou použít model pro výpočet půjček a odhadů hodnoty budovy. Bezpečnostní profesionálové mohou model analyzovat, aby identifikovali a opravili zranitelnosti. Manažeři zařízení se mohou spolehnout na model dlouho po dokončení počáteční výstavby budovy, aby mohli provádět běžnou údržbu nebo při plánování renovací.
Použití informačního modelu budovy není bez jeho výzev. Jedním z nich je sběr velkého množství informací, které jsou potřebné pro řadu komponent. Nejen, že je množství informací výzvou, ale také zajištění jejich přesnosti. Na druhou stranu je třeba postupovat podle uvážení, aby nedošlo k přetížení modelu. Zahrnutí všech dostupných informací, bez ohledu na užitečnost, by způsobilo, že by model byl příliš složitý a pomalý čas zpracování, kdykoli by byly provedeny změny. Vlastnictví duševního vlastnictví komponentních dat a modelů je dalším složitým právním hlediskem, které musí uživatelé, kteří používají BIM, zohlednit.
Navzdory těmto výzvám se ukázalo, že modelování informací o budovách bylo pro projektování a výstavbu budov přínosem. Umožňuje smluvním partnerům zefektivnit náklady a snížit plýtvání tím, že opraví problémy identifikované v modelu před konstrukcí, nikoli uprostřed. BIM také pomáhá optimalizovat výkon stavebních prvků, což je velká výhoda při snižování spotřeby materiálů a energie během životnosti zařízení. Jak se vyvíjí informační modelování budov, očekává se, že se značně rozšíří příležitosti pro optimalizaci řízení projektů v dostatečném předstihu a po fázi návrhu a výstavby.