Hva er et Dead Mall?

Døde kjøpesentre er kjøpesentre som er forbi det viktigste. Mens det en gang var et blomstrende handelssted, har et dødt kjøpesenter vanligvis et økende antall tomme butikkplasser og en markant reduksjon i antall forbrukere som handler i butikkene som fortsatt er i drift. Flere forskjellige elementer kan bidra til gradvis forringelse av et en gang blomstrende kjøpesenter, inkludert endringer i økonomien og en endring i sammensetningen av nabolaget rundt kjøpesenteret.

Et av de første tegnene på at et kjøpesenter begynner å forvandle seg til et dødt kjøpesenter er tapet av en eller flere ankerbutikker. En ankerbutikk er vanligvis et stort varehus som fungerer som et av hovedtrekkene til kjøpesenteret. Mange kjøpesentre vil ha to til fem ankerbutikker strategisk plassert rundt klyngen av mindre butikker som er kjernen i utformingen av kjøpesenteret. Når ankerbutikkene velger å flytte, har forbrukerne mindre insentiv til å handle på kjøpesenteret. Når salget faller, begynner de mindre butikkene å flytte eller gå ut av drift. Sluttresultatet er at kjøpesenteret faller ut av favør og begynner å dø.

Opprinnelsen til det døde kjøpesenteret kan ha å gjøre med skift i demografien til en by. Når veksten begynner å skje i utkanten av byen, dukker andre kjøpesentre og kjøpesentre opp for å gi shoppingmuligheter til de raskt voksende områdene. Et kjøpesenter som ligger i en del av byen som ikke vokser, vil begynne å stagnere. Når den rikere befolkningen i byen begynner å bevege seg fra kjøpesenterområdet, endres området rundt. Noen ganger øker kriminalitetsraten, noe som fungerer som en annen avskrekkende virkning for både forbrukere og eiere av butikkene som ligger i kjøpesenteret. Hvis trenden ikke snur, begynner butikker og forbrukere å trekke seg ut og etterlater et dødt kjøpesenter.

Ikke hvert dødt kjøpesenter ender med å bli rasert etter at alle butikkene trekker seg ut. I noen tilfeller kan et forlatt kjøpesenter kjøpes av en lokal kommune og gjøres om til kontorlokaler. Et dødt kjøpesenter blir noen ganger overtatt av nye eiere og omgjort til et stort loppemarked.

Et dødt kjøpesenter er noen ganger referert til som en gressmark. I hovedsak er grønnmarker nettsteder som allerede er utviklet med rørleggerarbeid og elektriske tjenester. Selv om det døde kjøpesenteret blir revet, kan det bygges nye bygninger ved hjelp av verktøytilkoblinger som allerede er på plass på stedet.