Vad är en Dead Mall?

Döda köpcentra är köpcentra som är förbi deras främsta. Även om det en gång var en blomstrande handelsplats, har ett död köpcentrum vanligtvis ett växande antal tomma butiker och en markant minskning av antalet konsumenter som handlar i butikerna som förblir i drift. Flera olika element kan bidra till en gradvis försämring av en gång blomstrande köpcentrum, inklusive förändringar i ekonomin och en förändring i utformningen av grannskapet kring gallerian.

Ett av de första tecknen på att ett köpcentrum börjar förvandlas till ett död köpcentrum är förlusten av en eller flera ankarbutiker. En förankringsbutik är vanligtvis ett stort varuhus som fungerar som ett av huvuddragen till köpcentret. Många gallerior kommer att ha två till fem förankringsbutiker strategiskt placerade runt klustret av mindre butiker som finns i kärnan i utformningen av köpcentret. När ankaraffärerna väljer att flytta har konsumenterna mindre incitament att handla i köpcentret. När försäljningen sjunker börjar de mindre butikerna flytta eller gå i drift. Slutresultatet är att köpcentret faller ur fördel och börjar dö.

Ursprunget till den döda köpcentret kan ha att göra med förändringar i en stads demografi. När tillväxten börjar ske i utkanten av staden, dyker upp andra köpcentra och köpcentrum för att ge de snabbt växande områdena shoppingmöjligheter. En köpcentrum som ligger i en del av staden som inte växer kommer att börja stagnera. När den rikare befolkningen i staden börjar röra sig från köpcentrets område förändras det omgivande området. Brottsnivån ökar ibland, vilket fungerar som ytterligare ett avskräckande medel för både konsumenter och ägare av butikerna i köpcentret. Om trenden inte vänder börjar butiker och konsumenter dra ut och lämnar ett dött köpcentrum.

Inte varje död köpcentrum slutar rasas efter att alla butiker har dragit ut. I vissa fall kan ett övergivet köpcentrum köpas av en lokal kommun och förvandlas till kontorslokaler. En död köpcentrum tas ibland över av nya ägare och omvandlas till en enorm loppmarknad.

En död galleria kallas ibland en gräsfält. I huvudsak är gräsfält platser som redan är utvecklade med VVS-tjänster och elektriska tjänster. Även om det döda köpcentret rivs kan nya byggnader byggas med hjälp av anslutningsverktyg som redan finns på platsen.