Hva er en byggherrens hjemmegaranti?
En byggherrens hjemmegaranti er et skriftlig løfte fra byggherren om å fikse eventuelle konstruksjonsfeil som er oppdaget i løpet av en bestemt periode. Byggeren det gjelder kan være et stort selskap eller en liten generell entreprenørvirksomhet; Begrepet, i dette tilfellet, kan også strekke seg for å inkludere arkitekter og andre som er involvert i prosessen med å bygge et hjem. Ny-hjemmegarantier er et lovkrav i nesten alle stater i USA. Byggerens hjemmegaranti beskytter en huseier i tilfelle feil i materialer eller utførelse.
garantiene i seg selv er begrensede og dekker ikke alt i eller utenfor hjemmet. De fleste dekker bare utførelse, materialer og strukturelle komponenter. Utførelsen kan inneholde alt fra maling til apparater. Generelt, hvis en bygningsarbeider installerte eller avsluttet en komponent, dekkes den. Å gå over kontrakten fra byggherrens hjemmegaranti er en god idé, fordi den vil inneholde en oversikt over dekket gjenstander.
ForståIng What A Builder's Home Garanty Covers er en viktig del av huseierskapet. De er begrensede garantier og vil ikke gi dekning for hjemmet. Hva som er dekket og hvor lenge varierer fra byggherre til byggherre. Generelt dekker slike garantier i USA arbeidet og avslutter i en periode på ett år. De elektriske og rørleggeranleggene dekkes ofte i to år, mens strukturelle materialer er dekket i 10 år.
De fleste utbyggere inkluderer kostnadene for garantien i prisen på et nytt hjem. Ikke alle statene i USA krever at en byggherre inkluderer en garanti, men det er selskaper som huseiere kan kjøpe en byggherrens hjemmegaranti. Eiendomsmeglere gir noen ganger sine kunder en ny hjemmegaranti i gave etter å ha solgt dem en eiendom. Med mindre loven krever, er garantien opp til byggherren å tilby eller boligkjøperen å be om.
en byggherreHjemmegaranti er forskjellig fra huseiere forsikring og bør ikke forveksles. Huseiere forsikring beskytter en huseier i tilfelle skade som følge av en til og med som en brann eller hærverk. Forsikringen vil dekke kostnadene for å reparere et hjem eller erstatte varer i hjemmet. En garanti fra en byggherre dekker ikke skader forårsaket av tilfeldige handlinger. Garantien fra en byggherre beskytter en huseier mot skader som følge av substandardarbeid og materialer.
Ny boligkonstruksjon er den vanligste konstruksjonstypen dekket av en byggherregaranti. Renoverte hjem eller strukturer som har gjennomgått store strukturelle endringer, for eksempel et tillegg, kan noen ganger kvalifisere seg for en byggherrens garanti. Å konsultere med en eiendomspersonell er ofte den beste måten å lære mer om en spesifikk byggherrens hjemmegarantiprodukter.