O que é a garantia doméstica de um construtor?
A garantia residencial de um construtor é uma promessa por escrito do construtor de corrigir quaisquer defeitos de construção descobertos dentro de um período de tempo definido. O construtor em questão pode ser uma grande corporação ou um pequeno negócio de contratação geral; O termo, neste caso, também pode se estender para incluir arquitetos e outros envolvidos no processo de construção de uma casa. As garantias de nova casa são um requisito legal em quase todos os estados dos Estados Unidos. A garantia residencial do construtor protege um proprietário de casa em caso de falhas em materiais ou mão de obra.
As próprias garantias são limitadas e não cobrem tudo dentro ou fora de casa. A maioria cobre apenas a obra, materiais e componentes estruturais. A obra pode incluir qualquer coisa, desde tinta a aparelhos. Geralmente, se um trabalhador da construção civil instalou ou terminou um componente, ele será coberto. Passar o contrato da garantia doméstica do seu construtor é uma boa ideia, porque conterá um registro de itens cobertos.
EntendaO que a garantia doméstica de um construtor cobre é uma parte importante da propriedade da casa. São garantias limitadas e não fornecem cobertura para a vida útil do lar. O que é coberto e por quanto tempo varia de construtor para construtor. Geralmente, essas garantias nos Estados Unidos cobrem o trabalho e acabam por um período de um ano. Os sistemas elétricos e de encanamento geralmente são cobertos por dois anos, enquanto os materiais estruturais são cobertos por 10 anos.
A maioria dos construtores inclui o custo da garantia no preço de uma nova casa. Nem todos os estados dos EUA exigem que um construtor inclua uma garantia, mas há empresas de quem os proprietários podem comprar a garantia residencial de um construtor. Às vezes, os agentes imobiliários dão a seus clientes uma nova garantia doméstica como presente depois de vender uma propriedade. A menos que seja exigido por lei, a garantia depende do construtor para oferecer ou do comprador da casa para solicitar.
Um construtorA garantia doméstica é diferente do seguro dos proprietários e não deve ser confusa. O seguro dos proprietários protege um proprietário no caso de danos resultantes de um incêndio ou vandalismo. O seguro cobrirá o custo para reparar uma casa ou substituir itens dentro de casa. Uma garantia de um construtor não cobre danos causados por atos aleatórios. A garantia de um construtor protege um proprietário de danos resultantes de trabalho e materiais abaixo do padrão.
A construção de novas casas é o tipo mais comum de construção coberto por uma garantia do construtor. Casas ou estruturas renovadas que foram submetidas a grandes mudanças estruturais, como uma adição, às vezes podem se qualificar para a garantia de um construtor. Consultar um profissional imobiliário é frequentemente a melhor maneira de aprender mais sobre os produtos de garantia doméstica de um construtor específico.