ビルダーのホーム保証とは何ですか？

ビルダーのホーム保証は、設定された期間内に発見された建設欠陥を修正するための建築業者からの書面による約束です。問題のビルダーは、大企業または小規模なゼネコン事業である可能性があります。この場合、この場合、建築家や家の建設プロセスに関与する建築家やその他を含めるために伸びることもできます。新しい家の保証は、米国のほぼすべての州で法的要件です。ビルダーの自宅保証は、材料や仕上がりに失敗した場合に家の所有者を保護します。

保証自体は限られており、家の内外のすべてをカバーするわけではありません。ほとんどは、仕上がり、材料、構造コンポーネントだけをカバーしています。仕上がりには、塗料から家電まであらゆるものを含めることができます。一般に、建設労働者がコンポーネントをインストールまたは完成させた場合、カバーされます。ビルダーのホーム保証から契約を締結することは、カバーされたアイテムの記録が含まれているため、良い考えです。

ビルダーのホーム保証をカバーすることは、家の所有権の重要な部分です。それらは限定保証であり、家の生活を補償しません。覆われているものと、どれくらいの期間、ビルダーからビルダーまでさまざまです。一般的に、米国でのそのような保証は、1年間の作業と終了をカバーしています。電気システムと配管システムは多くの場合2年間覆われていますが、構造材料は10年間覆われています。

ほとんどのビルダーには、新しい家の価格の保証のコストが含まれています。米国のすべての州がビルダーに保証を含めることを要求しているわけではありませんが、住宅所有者がビルダーの家の保証を購入できる会社があります。不動産業者は、不動産を販売した後、贈り物としてクライアントに新しいホーム保証を与えることがあります。法律で義務付けられていない限り、保証は提供するビルダー次第またはリクエストする住宅購入者次第です。

ビルダー住宅保証は住宅所有者保険とは異なり、混乱すべきではありません。住宅所有者の保険は、火災や破壊行為などのものから生じる損害の場合に住宅所有者を保護します。保険は、家を修理したり、家の中のアイテムを交換するための費用を賄います。ビルダーからの保証は、ランダムな行為によって引き起こされる損害をカバーしません。ビルダーからの保証は、標準以下の作業と材料に起因する損害から住宅所有者を保護します。

新しい家の建設は、ビルダー保証で覆われた最も一般的なタイプの建設です。追加などの大きな構造的変化を受けた家や構造物の改装された家や構造物は、ビルダーの保証の資格がある場合があります。不動産の専​​門家とのコンサルティングは、多くの場合、特定のビルダーのホーム保証製品について詳しく知るための最良の方法です。