ビルダーのホーム保証とは何ですか？

ビルダーの家の保証は、一定期間内に発見された建設上の欠陥を修正するためのビルダーからの書面による約束です。 問題のビルダーは、大企業または小規模の一般契約企業です。 この場合、この用語は、建築家や家を建てるプロセスに関係する他の人を含むように拡張することもできます。 新しい家の保証は、米国のほぼすべての州で法的要件です。 建築業者の家の保証は、材料または製造上の不具合が発生した場合に家の所有者を保護します。

保証自体は限られており、家の内外ですべてをカバーするものではありません。 ほとんどは、出来映え、材料、構造部品のみをカバーしています。 出来映えには、塗料から電化製品まで何でも含めることができます。 一般に、建設作業員がコンポーネントをインストールまたは終了した場合、そのコンポーネントがカバーされます。 建設業者の家の保証から契約を引き継ぐことは、カバーされたアイテムの記録が含まれるので、良いアイデアです。

ビルダーの家の保証がカバーするものを理解することは家の所有権の重要な部分です。 それらは限定保証であり、家の寿命をカバーするものではありません。 対象と対象期間は、ビルダーごとに異なります。 一般に、米国でのこのような保証は作業を対象とし、1年間にわたって終了します。 電気システムおよび配管システムは多くの場合2年間カバーされますが、構造材料は10年間カバーされます。

ほとんどの建築業者は、新しい家の価格に保証の費用を含めます。 米国のすべての州が建築業者に保証を含めることを要求しているわけではありませんが、住宅所有者が建築業者の住宅保証を購入できる会社があります。 不動産業者は、不動産を販売した後、クライアントに贈り物として新しい家の保証を与えることがあります。 法律で義務付けられていない限り、保証は提供する建築業者または要求する住宅購入者次第です。

ビルダーの住宅保証は住宅所有者の保険とは異なり、混同しないでください。 住宅所有者保険は、火災や破壊行為などの結果として生じる損害の場合に住宅所有者を保護します。 保険は、家を修理したり、家の中のアイテムを交換したりする費用をカバーします。 ビルダーからの保証は、ランダムな行為によって引き起こされた損傷をカバーしません。 建築業者からの保証は、住宅所有者を標準以下の作業と材料に起因する損害から保護します。

新しい住宅建設は、建築業者の保証の対象となる最も一般的なタイプの建設です。 追加などの大きな構造変更を受けた改装済みの家や構造物は、場合によってはビルダーの保証の対象となることがあります。 多くの場合、不動産業者と相談することは、特定の建築業者の住宅保証製品について詳しく知る最良の方法です。