Was ist die Hausgarantie eines Bauherren?
Die Hausgarantie eines Bauherren ist ein schriftliches Versprechen des Bauunternehmens, alle Baugenfektionen zu beheben, die innerhalb eines festgelegten Zeitraums entdeckt wurden. Der fragliche Bauunternehmer kann ein großes Unternehmen oder ein kleines allgemeines Vertragsunternehmen sein. Der Begriff kann in diesem Fall auch Architekten und andere, die am Aufbau eines Hauses beteiligt sind, einbeziehen. In fast jedem Bundesstaat in den Vereinigten Staaten sind neue Gewährleistungen in Neuzuständen gesetzlich vorgeschrieben. Die Hausgarantie des Bauherren schützt einen Hausbesitzer im Falle von Material- oder Verarbeitungsfehlern. Die meisten decken nur die Verarbeitung, Materialien und strukturelle Komponenten ab. Die Verarbeitung kann alles von Farbe bis hin zu Geräten umfassen. Wenn ein Bauarbeiter eine Komponente installiert oder beendet hat, ist er im Allgemeinen abgedeckt. Der Vertrag aus der Hausgarantie Ihres Bauherrens zu durchlaufen ist eine gute Idee, da sie eine Aufzeichnung von abgedeckten Artikeln enthalten.
VerstehenWas für die Garantie eines Bauunternehmens ein wichtiger Bestandteil des Wohneigentums ist. Sie sind nur begrenzte Garantien und werden keine Deckung für die Lebensdauer des Hauses ermöglichen. Was ist abgedeckt und wie lange variiert von Builder zu Builder. Im Allgemeinen decken solche Garantien in den USA die Arbeit und enden für einen Zeitraum von einem Jahr. Die elektrischen und Sanitärsysteme werden häufig zwei Jahre lang abgedeckt, während strukturelle Materialien 10 Jahre lang abgedeckt sind.
Die meisten Bauherren beinhalten die Kosten für die Garantie im Preis eines neuen Hauses. Nicht jeder Bundesstaat in den USA verlangt von einem Bauunternehmer eine Garantie, aber es gibt Unternehmen, von denen Hausbesitzer die Hausgarantie eines Bauunternehmens erwerben können. Immobilienmakler geben ihren Kunden manchmal eine neue Garantie nach Hause als Geschenk, nachdem sie ihnen eine Immobilie verkauft haben. Sofern gesetzlich nicht erforderlich ist, liegt die Garantie bei dem Bauunternehmer oder dem Käufer des Eigenheimkäufers.
Ein BauunternehmerDie Garantie der Eigenheimgarantie unterscheidet sich von der Hausbesitzerversicherung und sollte nicht verwirrt sein. Die Hausbesitzerversicherung schützt einen Hausbesitzer im Falle eines Schadens, der aus einem solchen Feuer oder Vandalismus entsteht. Die Versicherung deckt die Kosten für die Reparatur eines Hauses oder die Ersetzung von Artikeln im Haus ab. Eine Garantie eines Bauunternehmens deckt keinen durch zufälligen Handlungen verursachten Schäden ab. Die Garantie eines Bauunternehmens schützt einen Hausbesitzer vor Schäden, die durch minderwertige Arbeiten und Materialien zurückzuführen sind.
New Home Construction ist die häufigste Art der Konstruktion, die von einer Herstellergarantie abgedeckt ist. Renovierte Häuser oder Strukturen, die strukturelle Veränderungen unterzogen wurden, wie z. B. eine Ergänzung, können sich manchmal für die Garantie eines Bauunternehmens qualifizieren. Die Beratung mit einem Immobilienprofi ist oft der beste Weg, um mehr über die Produkte für Hausgarantie eines bestimmten Bauherren zu erfahren.