Hva er en kompletteringsobligasjon?

Fullføringsobligasjonen er et viktig økonomisk utstyr som hjelper deg med å forsikre at prosjekter av alle slag blir fullført selv i tilfelle at eieren eller låntakeren går tom for tilgjengelige midler. Gjennomføringsobligasjoner er vanlige økonomiske verktøy i en rekke forskjellige investerings- og finansieringssatser, alt fra pantelån til større byggeprosjekter til produksjon av større film.

En kompletteringsobligasjon er et ganske vanlig verktøy når det gjelder å sikre pantelån til et større byggeprosjekt. Som en del av låneavtalen for finansieringen er både pantegjenger og panthaver beskyttet i tilfelle økonomiske tilbakeføringer. Obligasjonen vil sørge for at bygningen blir ferdig til et punkt at eiendelen kan selges og i det minste investeringsbeløpet hentet tilbake fra ventureen. Innenfor omkretsene til denne søknaden, betyr en kompletteringsobligasjon at det ikke er delvis reist skall av en bygning som står igjen uten utsikter til ferdigstillelse, og ingen igjen med eierskap til eiendommer som har liten eller ingen verdi.

Fullførelsesbindingen er godt kjent i verden av underholdning. På grunn av de enorme kostnadene forbundet med å produsere et stort film, hjelper et kompletteringsobligasjon investorer med å være sikre på at selv i tilfelle noen uforutsett omstendighet, vil det være ressurser tilgjengelig for å fullføre filming, redigering og eventuell utgivelse av produksjonen. I det siste har fullføringsobligasjoner kommet i spill da viktige rollebesetningsmedlemmer ble erstattet på grunn av død eller sykdom, da filmsett ble ødelagt og måtte gjenoppbygges, og en rekke andre katastrofer som kunne legge ned hele prosjektet.

I hovedsak fungerer en fullføringsobligasjon for å forhindre at to hendelser finner sted. For det første sikrer kompletteringsobligasjonen at investorene ikke mister midlene de lånte ut eller investerte i et prosjekt fordi prosjektet gikk tom for penger og ikke kunne fullføres. For det andre beskytter et fullførelseslån prosjektlederen mot forhold som ikke kunne vært forventet rimelig. Dermed er fullføringsobligasjonen ofte et ønskelig finansielt instrument for både skapere og investorer.