Hva er en fullføringsobligasjon?

Fullføringsobligasjonen er et viktig økonomisk apparat som hjelper til med å sikre at prosjekter av alle slags er fullført selv i tilfelle eieren eller låntakeren går tom for tilgjengelige midler. Fullføringsobligasjoner er vanlige økonomiske verktøy i en rekke forskjellige investeringer og økonomiske virksomheter, alt fra pantelån for store byggeprosjekter til produksjon av store film.

En fullføringsobligasjon er et ganske vanlig verktøy når det gjelder å sikre et pantelån for et stort byggeprosjekt. Som en del av låneavtalen for finansieringen er både pantelåneren og panthaveren beskyttet i tilfelle økonomiske reverseringer. Obligasjonen vil sørge for at bygningen vil være ferdig til et punkt at eiendelen kan selges og i det minste investeringsbeløpet som er hentet fra satsingen. Innenfor perimeterne av denne applikasjonen betyr en fullføringsobligasjon at det ikke er noen delvis reist skall av en bygning som er igjen uten å være utsikter til fullføring, og ingen igjen med eierskapav eiendom som har liten eller ingen verdi.

Fullføringsobligasjonen er godt kjent i underholdningens verden. På grunn av de enorme kostnadene forbundet med å produsere et stort filmbilde, hjelper en fullføringsobligasjon investorer til å være trygg på at selv i tilfelle noen uforutsette omstendigheter, vil det være ressurser tilgjengelig for fullstendig filming, redigering og eventuell utgivelse av produksjonen. I det siste har fullføringsobligasjoner kommet i spill da viktige rollebesetningsmedlemmer ble erstattet på grunn av død eller sykdom, da filmsett ble ødelagt og måtte gjenoppbygges, og en rekke andre katastrofe som kunne stenge hele prosjektet.

I hovedsak fungerer en fullføringsobligasjon for å forhindre at to hendelser finner sted. For det første sikrer fullføringsobligasjonen at investorene ikke vil miste midlene de lånte eller investerte i et prosjekt fordi prosjektet gikk tom for penger og ikke kunne være kompleteted. For det andre beskytter et fullføringslån innleder av prosjektet mot omstendigheter som ikke kunne ha blitt forventet rimelig. Dermed er fullføringsobligasjonen ofte et ønskelig finansielt instrument for både skapere og investorer.