Vad är en fullbordande obligation?
Kompletteringsobligationen är en viktig finansiell enhet som hjälper till att försäkra att projekt av alla slag är slutförda även om ägaren eller låntagaren tar slut på tillgängliga medel. Slutförandeobligationer är vanliga finansiella verktyg i ett antal olika investerings- och finansieringsföretag, allt från inteckningar för större byggprojekt till produktion av större film.
En kompletteringsobligation är ett ganska vanligt verktyg när det gäller att säkra en inteckning för ett större byggprojekt. Som en del av låneavtalet för finansieringen skyddas både intecknaren och hypotekaren i händelse av ekonomiska återföringar. Obligationen kommer att se till att byggnaden är färdig till en punkt att tillgången kan säljas och åtminstone investeringsbeloppet som återvinns från företaget. Inom ramen för denna ansökan innebär en kompletteringsobligation att det inte finns något delvis uppfört skal på en byggnad som står kvar utan utsikter till färdigställande, och ingen kvar med ägande av fastigheter som har litet eller inget värde.
Slutförbindelsen är välkänd i världen av underhållning. På grund av de enorma kostnaderna som är förknippade med att producera en stor film, hjälper en slutförande-obligation investerarna att vara säkra på att även i händelse av en oförutsedd omständighet kommer det att finnas resurser tillgängliga för fullständig filmning, redigering och eventuellt släpp av produktionen. Tidigare har kompletteringsobligationer spelat in när viktiga rollmedlemmar byttes ut på grund av dödsfall eller sjukdom, när filmuppsättningar förstördes och måste byggas om och ett antal andra katastrofer som kunde stänga av hela projektet.
I huvudsak fungerar en slutförande för att förhindra att två händelser äger rum. Först säkerställer kompletteringsobligationen att investerarna inte kommer att förlora de medel de lånade eller investerade i ett projekt eftersom projektet slutade på pengar och inte kunde slutföras. För det andra skyddar ett avslutande lån projektets anstiftare från omständigheter som inte kunde ha förväntats rimligt. Sålunda är kompletteringsobligationen ofta ett önskvärt finansiellt instrument för både skapare och investerare.