Hva er en pantesøknad?

En pantesøknad er en type lånesøknad.Når en person ønsker å kjøpe eiendommer, søker han om et pantelån fra et bank, panteselskap eller annen type utlånsinstitusjon.For å gjøre det fyller han ut et skjema, som omtales som en pantesøknad.Pantesøknaden stiller en rekke viktige spørsmål om søkerens identitet, sysselsettingshistorie, inntekt, månedlige utgifter og gjeld.Den ber også om informasjon om huset personen ønsker å kjøpe og beløpet han ønsker å låne.

Det fysiske søknadsskjemaet er bare en del av søknadsprosessen for pantelån.En stor del av denne prosessen er kontrollen av låntakernes kreditthistorie.Banken, utlånsselskapet eller andre utlånsinstitusjoner sjekker låntakerne kreditthistorie gjennom et kredittbyrå.Hensikten med denne sjekken er å finne ut om låntakeren har en historie med å betale regningene sine i tide.Uansett hvor god en søker ser på en lånesøknad, står han for å bli avvist hvis kreditthistorikken hans er dårlig.Det er noen pantelångivere som gir lån til personer med ufullkommen kreditt, men vilkårene for slike lån kan være mindre optimale enn de som tilbys låntakere med god kreditt.

Før du sender inn en pantesøknad, anbefaler mange boliglånseksperter at låntakere sjekker deresKredittfiler for unøyaktigheter.Hvis feil informasjon er oppført, kan en låntaker kontakte kredittbyrået for å lære prosessen for å få den endret.For å ha den beste sjansen til å sikre et boliglånslån, vil en låntaker ønske å sette sin beste fot frem med nøyaktig informasjon.

I tillegg til kredittsjekk, er en annen viktig del av en pantesøknad dokumentasjonen en låntaker gir.Det er usannsynlig at et bank- eller boliglånsselskap vil ta et låntakers ord for inntekt, utgifter og sysselsetting.For å bevise hva han uttalte på pantesøknaden, kan det hende at en låntaker må gi selvangivelse, bankregister og inntektsbevis.Disse typene dokumenter kan ikke bare være påkrevd av den primære låntakeren, men også av noen andre som har navnet som er inkludert som en medforløp eller medunderskriver på pantesøknaden.

Noen ganger vil en pantelåner avvise en søknad.Når dette skjer, må pantelåner gi låntakeren en forklaring på avslaget.Denne forklaringen må gis skriftlig og sitere spesifikke årsaker til avvisning av lånesøknaden.Noen av grunnene til at en søknad kan bli avvist inkluderer en lav forskuddsbetaling, dårlig kreditthistorie og utilstrekkelig inntekt til å dekke mengden pantelån som låntaker søker.Noen ganger kan en pantesøknad bli avvist fordi hjemmet er taksert til et beløp som er for lavt gitt beløpet låntakeren søker.