O que é um pedido de hipoteca?
Um pedido de hipoteca é um tipo de pedido de empréstimo. Quando uma pessoa deseja comprar imóveis, ele solicita uma hipoteca de um banco, empresa hipotecária ou outro tipo de instituição de empréstimos. Para isso, ele preenche um formulário, que é referido como um pedido de hipoteca. O pedido de hipoteca faz várias perguntas importantes sobre a identidade, histórico de emprego, renda, despesas mensais e dívidas do candidato. Ele também pede informações sobre a casa que a pessoa deseja comprar e a quantia que deseja emprestar.
O formulário de inscrição física é apenas uma parte do processo de solicitação de hipoteca. Grande parte desse processo é a verificação do histórico de crédito do mutuário. O banco, a empresa de empréstimos ou outra instituição de empréstimo verifica o histórico de crédito do mutuário por meio de um departamento de crédito. O objetivo deste cheque é descobrir se o mutuário tem ou não um histórico de pagar suas contas a tempo. Não importa o quão bom seja um candidato em um pedido de empréstimo, ele pode ser rEjetado se seu histórico de crédito for ruim. Existem alguns credores hipotecários que concedem empréstimos a pessoas com crédito imperfeito, mas os termos de tais empréstimos podem ser menos ideais do que os oferecidos aos mutuários com bom crédito.
Antes de enviar um pedido de hipoteca, muitos especialistas em empréstimos à habitação recomendam que os mutuários verifiquem seus arquivos de crédito para imprecisões. Se as informações erradas forem listadas, um mutuário poderá entrar em contato com o Credit Bureau para aprender o processo para alterá -las. Para ter a melhor chance de garantir um empréstimo de hipoteca em casa, um mutuário vai querer dar o seu melhor pé com informações precisas.
Além da verificação de crédito, outra parte importante de um pedido de hipoteca é a documentação que um mutuário fornece. É improvável que uma empresa bancária ou hipoteca aceite a palavra de um mutuário para sua receita, despesas e emprego. Para provar o que ele declarou em seu pedido de hipoteca, um mutuário mÉ necessário fornecer declarações fiscais, registros bancários e prova de renda. Esses tipos de documentos podem ser necessários não apenas do mutuário primário, mas também de qualquer outra pessoa cujo nome é incluído como co-Bráctor ou co-signatário no pedido de hipoteca.
Às vezes, um credor hipotecário rejeita um aplicativo. Quando isso ocorre, o credor hipotecário deve fornecer ao mutuário uma explicação da recusa. Essa explicação deve ser dada por escrito e citar razões específicas para a rejeição do pedido de empréstimo. Alguns dos motivos pelos quais um pedido pode ser rejeitado incluem um baixo pagamento, baixo histórico de crédito e renda insuficiente para cobrir o valor da hipoteca que o mutuário está buscando. Às vezes, um pedido de hipoteca pode ser recusado porque a casa é avaliada em um valor muito baixo, dado o valor do empréstimo que o mutuário está buscando.