Co je to hypoteční žádost?

Žádost o hypotéku je typem žádosti o půjčku. Když si člověk chce koupit nemovitost, požádá o hypotéku z banky, hypotéky nebo jiného typu úvěrové instituce. Za tímto účelem vyplní formulář, který se označuje jako žádost o hypotéku. Žádost o hypotéku položí řadu důležitých otázek týkajících se identity žadatele, historie zaměstnanosti, příjmu, měsíčních výdajů a dluhů. Rovněž žádá o informace o domu, který chce osoba koupit, a částku, kterou chce půjčit. Velkou součástí tohoto procesu je kontrola úvěrové historie dlužníka. Banka, půjčovací společnost nebo jiná půjčovací instituce kontroluje úvěrovou historii dlužníka prostřednictvím úvěrového úřadu. Účelem této kontroly je zjistit, zda má dlužník historii placení svých účtů včas. Bez ohledu na to, jak dobrý žadatel vypadá na žádost o půjčku, má být rvypuštěno, pokud je jeho úvěrová historie špatná. Existují někteří hypoteční věřitelé, kteří poskytují půjčky lidem s nedokonalým úvěrem, ale podmínky takových půjček mohou být méně optimální než ty, které dlužníkům nabízí dobrý kredit.

Před podáním žádosti o hypotéku mnoho odborníků na úvěry na bydlení doporučuje, aby si dlužníci zkontrolovali své úvěrové soubory pro nepřesnosti. Pokud jsou uvedeny nesprávné informace, může dlužník kontaktovat úvěrovou úřad, aby se dozvěděl, že se proces změní. Aby měl nejlepší šanci na zajištění hypotečního úvěru na bydlení, bude dlužník chtít dát svou nejlepší nohu dopředu s přesnými informacemi.

6 Je nepravděpodobné, že by banka nebo hypoteční společnost vezme slovo dlužníka za jeho příjem, výdaje a zaměstnání. Aby dokázal, co uvedl ve své hypoteční žádosti, dlužník mAY musí poskytnout daňová přiznání, bankovní záznamy a důkaz příjmu. Tyto typy dokumentů mohou být vyžadovány nejen u primárního dlužníka, ale také o kohokoli jiného, ​​jehož jméno je zahrnuto jako spoluúčast nebo spoluzakladatel v žádosti o hypotéku.

Někdy hypoteční věřitel žádost odmítne. Pokud k tomu dojde, musí hypoteční věřitel poskytnout dlužníkovi vysvětlení odmítnutí. Toto vysvětlení musí být uvedeno písemně a uvádějí specifické důvody pro odmítnutí žádosti o půjčku. Mezi důvody, proč může být žádost zamítnuta, patří nízká záloha, špatná úvěrová historie a nedostatečný příjem, který pokryje částku hypotéky, kterou dlužník hledá. Někdy může být přihláška hypotéky odmítnuta, protože dům je hodnocen ve výši příliš nízké vzhledem k množství půjčky, kterou dlužník hledá.