Hvad er en prioritetsansøgning?
En realkreditansøgning er en type låneansøgning. Når en person ønsker at købe fast ejendom, ansøger han om et pantelån fra en bank, realkreditfirma eller anden type udlånsinstitution. For at gøre det udfylder han en formular, der omtales som en prioritetsansøgning. Panteansøgningen stiller en række vigtige spørgsmål om ansøgerens identitet, beskæftigelseshistorie, indkomst, månedlige udgifter og gæld. Det beder også om information om huset, som personen ønsker at købe, og det beløb, han ønsker at låne.
Den fysiske ansøgningsskema er kun en del af panteansøgningsprocessen. En stor del af denne proces er kontrol af låntagers kredithistorie. Banken, udlånsfirmaet eller en anden udlånsinstitution kontrollerer låntagers kredithistorie gennem et kreditbureau. Formålet med denne check er at finde ud af, om låntageren har en historie med at betale sine regninger til tiden. Ligegyldigt hvor god en ansøger ser ud på en låneansøgning, står han for at være rUdsprøjtet, hvis hans kredithistorie er dårlig. Der er nogle pantelångivere, der giver lån til folk med ufuldkommen kredit, men betingelserne for sådanne lån kan være mindre optimale end dem, der tilbydes låntagere med god kredit.
Inden indsendelse af en realkreditansøgning, anbefaler mange boliglåneksperter, at låntagere tjekker deres kreditfiler for unøjagtigheder. Hvis de forkerte oplysninger er anført, kan en låntager kontakte kreditbureauet for at lære processen for at have ændret sig. For at have den bedste chance for at sikre et boliglån, vil en låntager ønske at sætte sin bedste fod frem med nøjagtige oplysninger.
Udover kreditkontrollen er en anden vigtig del af en prioritetsansøgning den dokumentation, som en låntager giver. Det er usandsynligt, at det er usandsynligt at tage en låntagers ord for hans indkomst, udgifter og beskæftigelse. For at bevise, hvad han sagde på sin prioritetsansøgning, en låntager MDet er nødvendigt at give selvangivelser, bankregistre og bevis for indkomst. Disse typer dokumenter kan være påkrævet ikke kun af den primære låntager, men også for enhver anden, hvis navn er inkluderet som en co-libre eller medunderskriver på pantelånsapplikationen.
Nogle gange afviser en pantelångiver en ansøgning. Når dette sker, skal pantelåneren give låntageren en forklaring af afslaget. Denne forklaring skal gives skriftligt og citerer specifikke grunde til afvisning af låneansøgningen. Nogle af grundene til, at en ansøgning kan afvises, inkluderer en lav udbetaling, dårlig kredithistorie og utilstrækkelig indkomst til at dække mængden af pantelån, som låntageren søger. Nogle gange kan en prioritetsansøgning blive afvist, fordi hjemmet vurderes med et beløb, der er for lavt i betragtning af mængden af lån, som låntageren søger.