Qu'est-ce qu'une demande hypothécaire?

Une demande hypothécaire est un type de demande de prêt. Lorsqu'une personne veut acheter des biens immobiliers, il demande une hypothèque d'une banque, d'une société hypothécaire ou d'un autre type d'institution de prêt. Pour ce faire, il remplit un formulaire, qui est appelé une demande hypothécaire. La demande hypothécaire pose un certain nombre de questions importantes sur l'identité du demandeur, les antécédents de l'emploi, les revenus, les dépenses mensuelles et les dettes. Il demande également des informations sur la Chambre que la personne souhaite acheter et le montant qu'il souhaite emprunter.

Le formulaire de demande physique n'est qu'une partie du processus de demande d'hypothèque. Une grande partie de ce processus est la vérification des histoires de crédit de l'emprunteur. La banque, la société de prêt ou un autre établissement de prêt vérifie les antécédents de crédit de l'emprunteur par le biais d'un bureau de crédit. Le but de ce chèque est de savoir si l'emprunteur a ou non des antécédents de paiement de ses factures à temps. Peu importe à quel point un demandeur regarde sur une demande de prêt, il devrait être Réjecté si ses antécédents de crédit sont pauvres. Il existe des prêteurs hypothécaires qui accordent des prêts aux personnes avec un crédit imparfait, mais les termes de ces prêts peuvent être moins optimaux que ceux proposés aux emprunteurs avec un bon crédit.

Avant de soumettre une demande hypothécaire, de nombreux experts en prêts immobiliers recommandent aux emprunteurs de vérifier leurs dossiers de crédit pour des inexactitudes. Si les mauvaises informations sont répertoriées, un emprunteur peut contacter le Bureau du crédit pour apprendre le processus pour le faire changer. Pour avoir les meilleures chances d'obtenir un prêt hypothécaire domestique, un emprunteur voudra mettre son meilleur pied en avant avec des informations précises.

Outre la vérification de crédit, une autre partie importante d'une demande hypothécaire est la documentation qu'un emprunteur fournit. Il est peu probable qu'une banque ou une entreprise hypothécaire prenne la parole d'un emprunteur pour ses revenus, ses dépenses et son emploi. Pour prouver ce qu'il a déclaré sur sa demande hypothécaire, un emprunteur mAY doit fournir des déclarations de revenus, des dossiers bancaires et une preuve de revenu. Ces types de documents peuvent être nécessaires non seulement à l'emprunteur principal, mais aussi à toute autre personne dont le nom est inclus en tant que co-emprunteur ou co-signataire de la demande hypothécaire.

Parfois, un prêteur hypothécaire rejetera une demande. Lorsque cela se produit, le prêteur hypothécaire doit fournir à l'emprunteur une explication du refus. Cette explication doit être donnée par écrit et citer des raisons spécifiques du rejet de la demande de prêt. Certaines des raisons pour lesquelles une demande peut être rejetée comprend un faible acompte, des antécédents de crédit médiocres et un revenu insuffisant pour couvrir le montant de l'hypothèque que recherche de l'emprunteur. Parfois, une demande hypothécaire peut être refusée car la maison est évaluée à un montant trop bas étant donné le montant du prêt que l'emprunteur cherche.