Hva er et ikke-presterende lån?

Et ikke-utførende lån er et lån som enten er misligholdt, eller er i ferd med å være, med en rimelig forventning om at lånet vil legge inn mislighold, selv om det ikke har teknisk misligholdt ennå. Som en generell regel liker bankene å unngå lån som ikke er utførte, fordi det er en risiko for at de ikke vil være i stand til å gjenopprette hovedstolen som er igjen på lånet, enn si renten som har påløpt. Denne typen lån er også noen ganger kjent som et ikke-akcry lån eller bare et tvilsomt lån.

Vilkårene som et lån kan beskrives som ikke-utførende varierer. Den grunnleggende tommelfingerregelen er at hvis ingen betalinger på renter eller hovedstol er mottatt i 90 dager, er det et ikke-utførende lån. Hvis det er gjort spesielle ordninger for å refinansiere eller forsinke betalinger og det er rimelig tvil om at skyldneren vil kunne betale tilbake lånet, kan lånet også betraktes som ikke-utførende selv om 90-dagersperioden ikke har gått.

Når et lån er klassifisert som ikke-utførende, kan långiveren begynne å ta skritt for å gjenopprette rektoren. Når det gjelder et lån som er støttet av en eiendel, kan eiendelen beslaglegges. Det klassiske eksemplet på dette er en home-avskedigelse, der banken tar hjemmet som støtter et lån og selger det til en annen kjøper for å gjenopprette beløpet for det ikke-utførende lånet som fremdeles er utestående. Et annet eksempel kan være en bilinnlegg, der en ikke-utførende bilnotat blir gjort godt ved å ta bilen tilbake og selge den til en annen kjøper.

Banker kan også bruke innkrevingstjenester i et forsøk på å samle inn et ikke-utførende lån. Tiltakene som kan tas av slike tjenester varierer, avhengig av hvor de opererer og lånetypen. Noen ganger kan banken være villig til å gjøre ordninger med låntakeren for å sette lånet i utkarhet for å gi andre hjelpemidler for å hjelpe låntaker å komme tilbake på banen med tilbakebetaling avLån, da dette kan være rimeligere enn trinnene som trengs for å samle inn på lånet på andre måter.

Ikke-utførende lån ser dårlig ut på bankens bøker. Bankene ønsker å kunne dokumentere en jevn strøm av innkommende betalinger på utestående lån. Hvis den ikke-utførende lånekomponenten i en banks låneportefølje begynner å klatre for høyt, kan det utløse bekymringer for at banken ikke vil være i stand til å forbli løsningsmiddel.