Hva er en utbetalingserklæring?

En utbetalingserklæring er et dokument som opprettes når en låntaker ber långiveren om beløpet som er nødvendig for å gjøre opp et lån fra og med gjeldende dato. Uttalelsen vil ta hensyn til hvor mye som gjenstår på hovedstolbeløpet som er lånt, og gjør justeringer i mengden av renter som er igjen på lånet, basert på antall utbetalte beløp. Selv om dette dokumentet noen ganger blir referert til som et etterspørselsbrev i forskjellige deler av verden, er det en viktig forskjell mellom disse to typene dokumenter.

I de fleste tilfeller vil en utbetalingserklæring gi detaljer angående gjeldende struktur i låneavtalen. Dette inkluderer en spesifisert liste over hver betaling som fremdeles er utestående, inkludert beløpet til hovedstol og renter som blir trukket tilbake ved hver betaling. Detalj av denne typen hjelper til med å gi et øyeblikksbilde av hva låntageren skylder hvis han eller hun valgte å betale ned lånet i henhold til de opprinnelige vilkårene. En annen del av utbetalingsoppgaven vil liste opp renten som blir rabattert, eller fjernet fra det totale forfalte beløpet, hvis låntager velger å betale ned lånet helt innen en gitt dato. Dermed gir utbetalingsuttalelsen en skriftlig forpliktelse fra långiverens side om å overholde vilkårene i teksten hvis låntager velger å betale ned lånet i en engangsbeløp innen den oppførte datoen.

Ved å lese utbetalingsoppgaven kan en låntaker avgjøre om det er i hans eller hennes beste interesse å betale ned lånet tidlig. Hvis du antar at tiltaket vil eliminere et betydelig beløp av den gjenværende rente, kan det være en god ide å betale ned lånet i en enkelt sum. Dette gjelder spesielt hvis mengden skattefradrag knyttet til kjøpet er noe lav, og lett kan utlignes av den tidlige utbetalingen. Hvis det ikke er sannsynlig at låntaker sparer mye penger, kan det være mer fordelaktig å fortsette med lånet på de opprinnelige vilkårene, og gi den nødvendige betalingen hver måned.

Et forespørsel inneholder mye av den samme informasjonen, men tjener vanligvis et annet formål enn en utbetalingserklæring. Her blir de utestående utbetalingene oppført, sammen med en oversikt over hovedstol og renter som trekkes tilbake for hver betaling. Denne typen dokumenter utstedes vanligvis ikke på forespørsel fra låntaker. Snarere utstedes vanligvis et forespørsel av en utlåner når en låntaker har tillatt lånet å gå i etterskudd, og ikke lenger betaler den utestående saldoen. I noen jurisdiksjoner er utstedelse av et forespørselsbrev nødvendig før det er mulig å starte avskedigelsesforhandlinger, og ta kontroll over eventuelle sikkerheter knyttet til pantelånet.