Co je výplata?
Výkaz výplaty je dokument, který se vytvoří, když dlužník požádá věřitele o částku nezbytnou k vypořádání půjčky k aktuálnímu datu. Výkaz vezme v úvahu, kolik zbývá na vypůjčené jistině, a provede úpravu výše zbývajícího úroku z úvěru na základě počtu zbývajících plateb. I když je tento dokument v různých částech světa někdy označován jako poptávkový dopis, mezi těmito dvěma typy dokumentů existuje významný rozdíl.
Ve většině případů poskytne výplata podrobností o současné struktuře úvěrové smlouvy. To zahrnuje podrobný seznam každé platby, která je stále nevyrovnaná, včetně částky jistiny a úroků, které jsou při každé platbě vyřazeny. Detail tohoto typu pomáhá poskytnout snímek o tom, co by dlužník dlužil, kdyby se rozhodl splatit půjčku podle původních podmínek. V druhé části výkazu výplaty bude uvedena částka úroku, která je odečtena nebo odstraněna z celkové dlužné částky, pokud se dlužník rozhodne splatit půjčku zcela do daného data. Výkaz výplaty tedy poskytuje písemný závazek ze strany věřitele dodržet podmínky uvedené v textu, pokud se dlužník rozhodne splácet půjčku v jedné paušální částce do uvedeného data.
Přečtením výplaty může dlužník zjistit, zda je v jeho nejlepším zájmu včas splatit půjčku. Za předpokladu, že by opatření eliminovalo podstatnou část zbývajícího úroku, může být dobrý nápad vyplatit půjčku v jedné paušální částce. To platí zejména v případě, že částka daňových odpočtů spojená s nákupem je poněkud nízká a lze ji snadno vyrovnat včasnou výplatou. Pokud není pravděpodobné, že dlužník celkově ušetří mnoho peněz, může být výhodnější pokračovat v půjčce za původních podmínek, přičemž požadovaná platba je poskytována každý měsíc.
Dopis o poptávce obsahuje mnoho stejných informací, ale obvykle slouží jinému účelu než prohlášení o výplatě. Zde jsou uvedeny zbývající neuhrazené platby spolu s rozpisem jistiny a úroků, které jsou při každé platbě vyřazeny. Tento typ dokumentu se obvykle nevydává na žádost dlužníka. Spíše půjčku obvykle vydává věřitel, když dlužník dovolil, aby půjčka upadla do prodlení, a již neuskutečňuje platby na neuhrazený zůstatek. V některých jurisdikcích je nutné vydat poptávkový list před tím, než bude možné zahájit řízení o uzavření trhu a převzít kontrolu nad jakýmkoli zajištěním spojeným s hypotečním úvěrem.