Was ist eine Auszahlungserklärung?
Ein Auszahlungsnachweis ist ein Dokument, das erstellt wird, wenn ein Kreditnehmer den Kreditgeber nach dem Betrag fragt, der zur Begleichung eines Kredits zum aktuellen Datum erforderlich ist. Der Kontoauszug berücksichtigt, wie viel Restbetrag auf dem geliehenen Kapitalbetrag verbleibt, und nimmt Anpassungen des Zinsbetrags vor, der auf dem Darlehen verbleibt, basierend auf der Anzahl der noch ausstehenden Zahlungen. Während dieses Dokument in verschiedenen Teilen der Welt manchmal als Anschreiben bezeichnet wird, gibt es einen wichtigen Unterschied zwischen diesen beiden Arten von Dokumenten.
In den meisten Fällen enthält eine Auszahlungserklärung detaillierte Angaben zur aktuellen Struktur des Darlehensvertrags. Dies umfasst eine detaillierte Liste aller noch ausstehenden Zahlungen, einschließlich des Betrags des Kapitals und der Zinsen, die bei jeder Zahlung in den Ruhestand gehen. Details dieser Art helfen dabei, einen Überblick darüber zu geben, was der Kreditnehmer schulden würde, wenn er das Darlehen gemäß den ursprünglichen Bedingungen zurückzahlen würde. In einem zweiten Abschnitt der Rückzahlungsabrechnung wird der Betrag der Zinsen aufgeführt, die vom Gesamtbetrag abgezogen oder abgezogen werden, wenn der Darlehensnehmer entscheidet, das Darlehen bis zu einem bestimmten Datum vollständig zurückzuzahlen. Die Auszahlungserklärung enthält daher eine schriftliche Verpflichtung des Darlehensgebers, die Bestimmungen des Textes einzuhalten, wenn der Darlehensnehmer sich dazu entschließt, das Darlehen zum angegebenen Datum in einer Pauschale zurückzuzahlen.
Durch Lesen der Auszahlungserklärung kann ein Kreditnehmer feststellen, ob es in seinem Interesse liegt, den Kredit vorzeitig zurückzuzahlen. Unter der Annahme, dass durch die Maßnahme ein erheblicher Teil der verbleibenden Zinsen wegfällt, kann die Rückzahlung des Darlehens in einer Pauschale eine gute Idee sein. Dies gilt insbesondere dann, wenn der mit dem Kauf verbundene Steuerabzug etwas gering ist und durch die vorzeitige Auszahlung leicht ausgeglichen werden kann. Wenn der Kreditnehmer insgesamt wahrscheinlich nicht viel Geld spart, kann es vorteilhafter sein, den Kredit zu den ursprünglichen Konditionen weiterzuführen und die erforderliche Zahlung monatlich zu leisten.
Ein Anforderungsschreiben enthält einen Großteil der gleichen Informationen, dient jedoch normalerweise einem anderen Zweck als eine Auszahlungserklärung. Hier werden die ausstehenden Zahlungen zusammen mit einer Aufschlüsselung von Kapital und Zinsen aufgeführt, die mit jeder Zahlung zurückgezogen werden. Diese Art von Dokument wird in der Regel nicht auf Antrag des Kreditnehmers ausgestellt. Vielmehr wird ein Forderungsschreiben in der Regel von einem Kreditgeber ausgestellt, wenn ein Kreditnehmer den Verzug des Kredits zugelassen hat und keine Zahlungen mehr auf den ausstehenden Saldo leistet. In einigen Ländern ist die Ausstellung eines Antragsschreibens erforderlich, bevor ein Zwangsvollstreckungsverfahren eingeleitet und die Kontrolle über die mit dem Hypothekendarlehen verbundenen Sicherheiten erlangt werden kann.