ペイオフステートメントとは何ですか？

Payoff Statementは、借り手が現在の日付の時点でローンを解決するために必要な金額を貸し手に尋ねたときに作成される文書です。 この声明は、借用された元本に残っている金額を考慮し、未払いのままの支払い数に基づいて、ローンに残っている金額を調整します。 この文書は、世界のさまざまな地域で需要の手紙と呼ばれることもありますが、これら2つのタイプのドキュメントには重要な違いがあります。

ほとんどの場合、ペイオフステートメントは、ローン契約の現在の構造に関する詳細を提供します。 これには、各支払いで廃止される元本と利息の金額を含む、まだ未払いの各支払いの項目別リストが含まれます。 このタイプの詳細は、元の契約条件に従ってローンを返済することを選択した場合、借り手が借りているもののスナップショットを提供するのに役立ちます。 の2番目のセクションペイオフステートメントには、借り手が特定の日付までに完全にローンを返済することを選択した場合、リベートされるか、総額から削除された利息の金額がリストされます。 したがって、ペイオフステートメントは、借り手が記載されている日付までに1つの一括払いでローンを返済することを選択した場合、テキストの条件を尊重するという貸し手側の書面によるコミットメントを提供します。

ペイオフステートメントを読むことで、借り手は、ローンを早期に返済することが自分の最大の利益にあるかどうかを判断できます。 この措置が残っているかなりの額の利息を排除すると仮定すると、1つの一時的な金額でローンを返済することをお勧めします。 これは、購入に関連する税控除額がやや低く、早期の見返りによって簡単に相殺できる場合に特に当てはまります。 借り手が全体的に多くのお金を節約する可能性が低い場合、THを続ける方が有利かもしれませんe元の条件の下でeローンは、毎月必要な支払いを提供します。

需要の手紙には同じ情報の多くが含まれていますが、通常、ペイオフステートメントとは異なる目的を果たします。 ここでは、残っている未払いの支払いがリストされており、各支払いで廃止される元本と利息の内訳とともにリストされています。 このタイプのドキュメントは、通常、借り手の要求に応じて発行されません。 むしろ、借り手がローンを滞納することを許可し、未払いの残高に支払いをしていない場合、貸し手は通常、貸し手によって発行されます。 一部の管轄区域では、差し押さえ手続きを開始し、住宅ローンに関連する担保の支配権を押収する前に、需要の手紙の発行が必要です。