Hva er en Equity Kicker?

En equity kicker er et insentiv som tilbys långivere og andre investorer i en avtale. I bytte for investeringene får de en liten eierandel i prosjektet som blir finansiert. Denne eierandelen vil gi tilbake utbytte senere for utlåner. For investoren kan aksjesparkere blidgjøre en låneavtale, og i bytte kan de senke renten eller gi mer generøse vilkår. Denne typen ordninger er gunstige for alle parter som er involvert i transaksjonen, og de er ganske vanlige i noen regioner og bransjer.

Et vanlig eksempel på en aksjekicker kan sees i eiendomsutvikling. I bytte mot å låne ut penger for å finansiere utviklingen, kan investorer motta en egenkapitalandel i utviklingen. Når utbyggingen selges, mottar de en andel av inntektene som er basert på hvor stor eierandel hun er. Salgsutbytte kan være betydelig når en utvikling er godt planlagt.

Hvis bekymring for tilbakebetaling er et problem, vil långivere vanligvis ikke tilby lån eller utvide kredittlinjer, og de har rikelig med dokumentasjon å vurdere når du tar utlånsbeslutninger som lar dem vurdere en kandidat for et lån med omhu. Aksjemarkøren er ikke designet for å oppmuntre motvillige långivere, men snarere å gi långivere et insentiv og å lage et forhandlingsverktøy som kan brukes til å få en lavere rente eller bli enige om gunstigere tilbakebetalingsvilkår. Den er strukturert i finansieringsavtalen og kan kreve en tilpasset kontrakt.

Personer som blir tilbudt en eierposisjon som en del av en avtale, vil kanskje gjennomgå all tilgjengelig informasjon om prosjektet for å estimere verdien av egenkapitalen som tilbys. Hvis tilbudet er gunstig, kan betraktninger om konsesjoner i retur diskuteres slik at en kontrakt kan utvikles. Långivere er ikke pålagt å akseptere aksjekickere eller å tilby noe i retur for eierandelen, og hvis partene som er involvert ikke kan oppnå en avtale, kan finansieringen fortsette som i andre tilfeller uten egenkapital.

Medlemmer av team som leter etter prosjektfinansiering kan vurdere å tilby en aksje-kicker som et insentiv for investorer og långivere. Ting å tenke på når du utvikler tilbudet inkluderer behovet for å beholde nok eierskap i prosjektet til å kunne betale tilbake lån fra overskuddet, og behovet for å opprettholde et kontrollerende eierskap i et prosjekt.