Hvad er en Equity Kicker?
En equity kicker er et incitament, der tilbydes långivere og andre investorer i en aftale. Til gengæld for deres investering får de en lille ejerandel i det projekt, der finansieres. Denne ejerandel vil returnere overskuddet senere for långiveren. For investoren kan aktiekickere sødme en låneaftale, og til gengæld kan de sænke renten eller give mere generøse betingelser. Disse typer af arrangementer er gavnlige for alle parter, der er involveret i transaktionen, og de er ret almindelige i nogle regioner og industrier.
Et almindeligt eksempel på en equity kicker kan ses i udvikling af fast ejendom. I bytte mod at låne ud penge til at finansiere udviklingen kan investorer modtage en egenkapitalandel i udviklingen. Når udviklingen sælges, modtager de en andel af provenuet, der er baseret på, hvor stor deres ejerandel er. Salgsindtægter kan være betydningsfulde, når en udvikling er godt planlagt.
Hvis der er problemer med tilbagebetaling, vil långivere normalt ikke tilbyde lån eller forlænge kreditlinjer, og de har rigelig dokumentation, der skal gennemgås, når de træffer udlånsbeslutninger, der giver dem mulighed for at vurdere en kandidat til et lån med omhu. Equity kicker er ikke designet til at tilskynde modvillige långivere, men snarere til at give långivere et incitament og skabe et forhandlingsværktøj, der kan bruges til at få en lavere rente eller blive enige om mere gunstige afdragsbetingelser. Det er struktureret i finansieringsaftalen og kan kræve en tilpasset kontrakt.
Mennesker, der tilbydes en ejerskabsposition som en del af en aftale, ønsker måske at gennemgå alle tilgængelige oplysninger om projektet for at estimere værdien af den egenkapital, der tilbydes. Hvis tilbuddet er gunstigt, kan overvejelser om indrømmelser til gengæld diskuteres, så en kontrakt kan udvikles. Långivere er ikke forpligtet til at acceptere aktiekickers eller at tilbyde noget til gengæld for ejerskabets andel, og hvis de involverede parter ikke kan nå til en aftale, kan finansieringen fortsætte, som i andre tilfælde uden en egenkapital kicker.
Medlemmer af hold, der leder efter projektfinansiering, kan overveje at tilbyde en equity kicker som et incitament til investorer og långivere. Ting, der skal overvejes, når man udvikler tilbuddet, inkluderer behovet for at bevare tilstrækkeligt ejerskab i projektet til at være i stand til at tilbagebetale lån fra overskuddet, og behovet for at opretholde et kontrollerende ejerskab i et projekt.