Hvad er salg pr. Kvadratfod?

Salg pr. Kvadratfod er en enhed, der bruges til at måle detailhandlernes rentabilitet. Dette antal bestemmes ved at beregne det samlede salg i det pågældende tidsrum over en given periode og dele det med kvadratfodene i det område, der analyseres. Det bruges normalt mest af detailhandlere og ejendomsadministratorer.

Salg pr. Kvadratfod kan beregnes for en enkelt butik, en butikskæde eller for et helt indkøbscenter. Når det beregnes for en enkelt butik, viser det, hvor mange penge butikken modtager. Salgsdollar kan være i alt en måned eller et år.

Når år bruges som tidsramme til beregning af salg pr. Kvadratfod, kaldes de typisk kalender eller rullende . Et kalenderår angiver salg, der finder sted mellem januar og december i et bestemt år. Et rullende år samler alt salg inden for en given periode på tolv måneder. For eksempel, hvis en butik åbnede i oktober, kan virksomheden muligvis være interesseret i at se salgstallene fra oktober i det første åbningsår til den følgende september. Disse data viser en tolvmåneders periode med salgstall, selvom butikken ikke havde været åben i et helt kalenderår.

Ejendomsadministrationsselskaber bruger ofte denne måling til at bestemme succes eller fiasko i deres indkøbscentre. Dette tal kan være relevant for detailhandelscentre i fuld pris, afsætningscentre og stripcentre. For at beregne salget pr. Kvadratfod for et helt indkøbscenter, ville ejendomsadministrationsselskabet tilføje salgsdollar for hver butik i ejendommen og dele dette antal med det samlede kvadratmateriale på stedet.

Brug af salg pr. Kvadratfod som en indikator for den samlede rentabilitet giver både detailhandlere og ejendomsadministratorer mulighed for at analysere butikker med samme status. Nummeret tager højde for de samlede firkantede optagelser, som butikken har til rådighed for at fremvise sine produkter. En butik, der har 15.000 kvadratmeter (ca. 1.394 kvadratmeter) i et indkøbscenter, vil typisk have større salgstal end en butik, der kun optager 1.500 kvadratmeter (ca. 139 kvadratmeter). Samlet salgstal angiver imidlertid ikke, hvilken butik der bruger sin plads mest effektivt.

For eksempel kan den butik, der besætter 15.000 kvadratmeter, opnå et salg på i alt $ 1.000.000 i amerikanske dollars (USD) i en måned, mens den mindre butik, der besætter, kun opnår $ 700.000 USD i salg for den samme måned. På trods af det faktum, at den større butik samlet tjente mere penge end den mindre detailhandler, brugte sidstnævnte plads med mest effektivitet. Den større butik ville have et salg pr. Kvadratfodtal på $ 66 USD, mens den mindre butik ville have et salg pr. Kvadratmeternummer på $ 466 USD. I et sådant tilfælde kunne ejendomsadministrationsselskabet, hypotetisk, tjene flere penge ved at lukke den større butik og åbne en række lige så effektive små butikker i stedet.

Dette statistiske nummer kan ofte bruges af detailhandlere til at bestemme, om det kan være rentabelt at åbne en butik på et nyt sted. Indkøbscentre, der kan prale af stort salg pr. Kvadratmeter, har ofte en højere succesrate ved åbning af nye butikker end de indkøbscentre med lave. Ejendomsledere kan også se på en detailhandlers tal for at afgøre, om det pågældende firma skal tillade at flytte ind i deres ejendom. Kædebutikker med sædvanligt lave antal opfordres typisk ikke til at åbne i indkøbscentre, der holder høje tal året rundt.