平方フィートあたりの売上はいくらですか？

平方フィートあたりの売上は、小売店の収益性を測定するために使用されるユニットです。 この数は、特定の期間にわたって問題の総売上を計算し、分析対象のエリアの平方フィートで除算することにより決定されます。 一般に、主に小売業者と不動産管理者が使用しています。

1平方フィートあたりの売上は、1つの個別のショップ、店舗、またはショッピングモール全体について計算できます。 1つの個別の店で計算されると、店舗が受け取っている金額が表示されます。 売上高は1か月または1年間合計される場合があります。

平方フィートあたりの売上を計算するための時間枠として年が使用される場合、通常はカレンダーまたはローリングと呼ばれます。 暦年は、特定の年の1月から12月の間に発生する販売を集計します。 ローリング年は、特定の12か月の期間内にすべての販売を追加します。 たとえば、10月に店舗がオープンした場合、会社はTHを見ることに興味があるかもしれませんE翌年の9月の開始の初年度の10月からの売上高。 このデータは、店舗が1暦年1年間開いていなかったにもかかわらず、12か月の売上高を示します。

不動産管理会社は、この測定を使用して、ショッピングモールの成功または失敗を判断することがよくあります。 この図は、フル価格の小売モール、アウトレットセンター、ストリップモールに適用できます。 ショッピングセンター全体の1平方フィートあたりの売り上げを把握するために、不動産管理会社は、不動産内のすべての店舗に販売ドルを追加し、その数をサイトの総面積で除算します。

全体の収益性の指標として1平方フィートあたりの売上を使用すると、小売業者と不動産管理者の両方が等しく店舗を分析することができます。 数字は、店がSHに利用できる全体的な面積を考慮に入れていますOWCaseその製品。 モール内の15,000平方フィート（約1,394平方メートル）を占める店舗は、通常、1,500平方フィート（約139平方メートル）しか占有されていない店舗よりも売上高が多いでしょう。 ただし、全体の売上高は、どの店舗がそのスペースを最も効果的に使用しているかを示していません。

たとえば、

15,000平方フィートを占める店舗は、1か月間、合計1か月で合計1,000,000ドルの売り上げを達成する可能性がありますが、小規模な店舗では同じ月の売上高は700,000米ドルしかありません。 大規模な店舗が小規模な小売業者よりも全体的に多くのお金を稼いだという事実にもかかわらず、後者はそのスペースを最も効率的に使用しました。 大規模な店舗には1平方フィートあたりの売上高が66米ドルになりますが、小さなショップは1平方フィートあたり466米ドルの売り上げを持ちます。 そのような例では、プロパティ管理会社は、仮説的に、より大きな店を閉じて、同等に効率的なシリーズを開くことでより多くのお金を稼ぐことができましたその代わりに小さな店。

この統計数は、小売業者が頻繁に使用して、新しい場所に店を開くことが有益であるかどうかを判断することができます。 1平方フィートあたりの売上高が多いショッピングモールは、低いモールのモールよりも新しい店舗を開く際に高い成功率を持っています。 不動産マネージャーは、小売業者の数字を見て、その会社が自分の不動産に移動できるかどうかを判断することもできます。 習慣的に少ない数のチェーンストアは、通常、一年中高い数字を維持するモールでオープンするように招待されていません。