Hva er salg per kvadratfot?

Salg per kvadratfot er en enhet som brukes til å måle lønnsomheten til butikkene. Dette antallet bestemmes ved å beregne det aktuelle salget det gjelder, over en gitt tidsperiode, og dele det med kvadratfotene til området som blir analysert. Det brukes vanligvis mest av detaljister og eiendomsforvaltere.

Salg per kvadratfot kan beregnes for en individuell butikk, en butikkjede eller for et helt kjøpesenter. Når det beregnes for en enkelt butikk, viser det hvor mye penger butikken mottar. Salgsdollar kan være samlet i en måned eller ett år.

Når år brukes som en tidsramme for å finne salg per kvadratfot, blir de vanligvis referert til som kalender eller rullering . Et kalenderår tabellerer salg som skjer mellom januar og desember samme år. Et rullerende år legger sammen alt salg innen en gitt tolvmånedersperiode. For eksempel, hvis en butikk åpnet i oktober, kan selskapet være interessert i å se salgstallene fra oktober det første året av åpning til september etter. Disse dataene viser en tolvmåneders periode med salgstall, selv om butikken ikke hadde vært åpen i ett helt kalenderår.

Eiendomsadministrasjonsselskaper bruker ofte denne målingen for å bestemme suksessen eller fiaskoen i kjøpesentrene. Dette tallet kan være aktuelt for kjøpesentre med full pris, utsalgssentre og stripesentre. For å beregne salg per kvadratmeter for et helt kjøpesenter, ville eiendomsadministrasjonsselskapet legge sammen salgskontoer for hver butikk i eiendommen og dele dette tallet med det totale kvadratmeter i området.

Ved å bruke salg per kvadratfot som en indikator på generell lønnsomhet kan både detaljister og eiendomsforvaltere analysere butikker på lik linje. Antallet tar hensyn til de samlede firkantede opptakene som er tilgjengelig for butikken for å vise frem produktene. En butikk som okkuperer 15 000 kvadratmeter i et kjøpesenter vil typisk ha høyere salgsdollar enn en butikk som bare okkuperer 1500 kvadratmeter. Generelle salgsdollar indikerer imidlertid ikke hvilken butikk som bruker plassen sin mest effektivt.

For eksempel kan den butikken som har 15 000 kvadratfot oppnå en omsetning på $ 1 000 000 dollar i amerikanske dollar (USD) for en måned, mens den mindre butikken som okkuperer bare oppnår $ 700 000 dollar i salg for den samme måneden. Til tross for at den større butikken samlet tjente mer penger enn den mindre forhandleren, brukte sistnevnte sin plass med mest effektivitet. Den større butikken ville ha et salg per kvadratfot antall på $ 66 USD, mens den mindre butikken ville ha et salg per kvadratfot antall på $ 466 USD. I et slikt tilfelle kunne eiendomsforvaltningsselskapet, hypotetisk, tjene mer penger ved å stenge den større butikken og åpne en serie like effektive små butikker i stedet.

Dette statistiske nummeret kan ofte brukes av detaljister for å bestemme om det kan være lønnsomt å åpne en butikk på et nytt sted. Kjøpesentre som kan skryte av høyt salg per kvadratmeter har ofte en høyere suksessrate i å åpne nye butikker enn de kjøpesentre med lave. Eiendomssjefer kan også se på tall fra en forhandler for å avgjøre om det skal tillates at selskapet flytter inn i eiendommen sin. Kjedebutikker med vanlig lavt antall inviteres vanligvis ikke til å åpne i kjøpesentre som holder høye tall året rundt.

ANDRE SPRÅK

Hjalp denne artikkelen deg? Takk for tilbakemeldingen Takk for tilbakemeldingen

Hvordan kan vi hjelpe? Hvordan kan vi hjelpe?