Co je to prodej na čtvereční stopu?
Prodej na čtvereční stopu je jednotka používaná k měření ziskovosti maloobchodních prodejen. Toto číslo je určeno výpočtem celkového dotyčného prodeje v daném časovém období a jeho rozdělením analyzovaným čtvercovým stopům. Obecně se používá převážně maloobchodníci a správci nemovitostí. Při vypočtení pro jeden jednotlivý obchod ukazuje, kolik peněz dostává obchod. Prodejní dolary mohou být celkem jeden měsíc nebo jeden rok. Kalendářní rok sestavuje prodej, ke kterému dochází od ledna do prosince jednoho konkrétního roku. Rolečný rok sčítá veškerý prodej v jakémkoli daném dvanáctiměsíčním období. Například, pokud se obchod otevře v říjnu, společnost by mohla mít zájem o prohlížení thE, údaje o prodeji z října počátečního roku otevření do následujícího září. Tato data by ukázala dvanáctiměsíční období údajů o prodeji, přestože obchod nebyl otevřen pro jeden plný kalendářní rok.
Společnosti pro správu nemovitostí často používají toto měření k určení úspěchu nebo neúspěchu jejich nákupních center. Toto číslo může být použitelné pro maloobchodní centra, výstupní centra a pásová centra. Abychom zjistili prodej na čtvereční stopu pro celé nákupní centrum, společnost pro správu nemovitostí by dohromady pro každý obchod v rámci nemovitosti dohromady a vydělilo toto číslo celkovým čtvercovým záběrem webu.
Použití prodeje na čtvereční stopu jako indikátoru celkové ziskovosti umožňuje maloobchodníkům i správcům nemovitostí analyzovat obchody na stejném postavení. Číslo bere v úvahu celkové čtvercové záběry dostupné v obchodě na SHowcase jeho produkty. Obchod zabírající 15 000 čtverečních stop (asi 1 394 metrů čtverečních) v obchodě bude mít obvykle vyšší prodejní dolary než obchod zabírající pouze 1 500 čtverečních stop (asi 139 metrů čtverečních). Celkové prodejní dolary však neukazují, který obchod používá svůj prostor nejefektivněji.
Například tento obchod zabírající 15 000 čtverečních stop by mohl dosáhnout celkem 1 000 000 USD v amerických dolarech (USD) za jeden měsíc, zatímco menší obchod, který okupuje, dosahuje pouze 700 000 USD v prodeji za stejný měsíc. Navzdory skutečnosti, že větší obchod vydělal celkově více peněz než menší maloobchodník, ten druhý využil svůj prostor s největší účinností. Větší obchod by měl tržby na čtvereční stopu 66 USD, zatímco menší obchod by měl tržby na čtvereční stopu 466 USD. V takovém případě by společnost pro správu nemovitostí mohla hypoteticky vydělat více peněz uzavřením většího obchodu a otevřením řady stejně efektivníchmalé obchody na svém místě.
Toto statistické číslo může maloobchodníci často používat k určení, zda by mohlo být ziskové otevřít obchod na novém místě. Nákupní centra, která se mohou pochlubit vysokým prodejem na čtvereční stopu, mají často vyšší úspěšnost při otevírání nových obchodů než ta centra s nízkými. Správci nemovitostí se mohou také podívat na údaje maloobchodníka, aby určili, zda umožnit této společnosti přesunout se do svého majetku. Řetězové obchody s obvykle nízkými čísly obvykle nejsou vyzvány k otevření v obchodech, která udržují vysoké postavy po celý rok.