Was ist der Umsatz pro Quadratfuß?
Umsatz pro Quadratfuß ist eine Einheit, die zur Messung der Rentabilität von Einzelhandelsgeschäften verwendet wird. Diese Zahl wird durch die Berechnung des fraglichen Gesamtumsatzes über einen bestimmten Zeitraum und die Teile durch die Quadratfuß der zu analysierten Fläche bestimmt. Es wird im Allgemeinen hauptsächlich von Einzelhändlern und Immobilienmanagern verwendet. Bei der Berechnung für einen einzelnen Geschäft zeigt es, wie viel Geld das Geschäft erhält. Der Verkaufsdollar kann für einen Monat oder ein Jahr insgesamt betrieben werden. Ein Kalenderjahr tabelt die Verkäufe, die zwischen Januar und Dezember eines bestimmten Jahres stattfinden. Ein rollendes Jahr fügt alle Verkäufe innerhalb eines bestimmten Zeitraums von zwölf Monaten zusammen. Wenn beispielsweise ein Geschäft im Oktober eröffnet wird, könnte das Unternehmen an der Anzeige von th interessiert seinE Verkaufszahlen vom Oktober des ersten Eröffnungsjahres bis zum folgenden September. Diese Daten würden eine zwölfmonatige Verkaufszeit der Verkaufszahlen zeigen, obwohl das Geschäft für ein volles Kalenderjahr nicht geöffnet war.
Immobilienverwaltungsunternehmen verwenden diese Messung häufig, um den Erfolg oder Misserfolg ihrer Einkaufszentren zu bestimmen. Diese Zahl kann für Einkaufszentren, Outlet-Zentren und Einkaufszentren mit vollem Preis anwendbar sein. Um den Umsatz pro Quadratfuß für ein gesamtes Einkaufszentrum zu finden, würde die Immobilienverwaltungsgesellschaft den Verkaufsgeldern für jedes Geschäft innerhalb der Immobilie zusammenfügen und diese Zahl durch die Gesamtquadratmeterzahl des Standorts teilen.
Umsatz pro Quadratfuß als Indikator für die allgemeine Rentabilität ermöglicht es sowohl Einzelhändlern als auch Immobilienmanagern, Geschäfte gleichermaßen zu analysieren. Die Zahl berücksichtigt die gesamten Quadratmeterzahl, die dem Geschäft zu sh verfügbar istOwcase seine Produkte. Ein Geschäft, das etwa 1.394 Quadratmeter in einem Einkaufszentrum in einem Einkaufszentrum einnimmt, hat in der Regel höhere Verkaufsgelder als ein Geschäft, das nur 1.500 Quadratmeter (etwa 139 Quadratmeter) besetzt. Gesamtverkaufsgelder geben jedoch nicht an, welcher Speicher seinen Platz am effektivsten nutzt.
Zum Beispiel könnte dieses Geschäft, das 15.000 Quadratmeter besitzt, einen Monat lang einen Umsatz von 1.000.000 US -Dollar für einen Monat in US -Dollar (USD) erzielen, während das kleinere Geschäft für denselben Monat nur 700.000 USD im Umsatz in Höhe von 700.000 USD erzielt. Trotz der Tatsache, dass das größere Geschäft insgesamt mehr Geld verdient als der kleinere Einzelhändler, nutzte letztere seinen Platz mit der größten Effizienz. Das größere Geschäft hätte einen Umsatz pro Quadratfußzahl von 66 USD, während der kleinere Geschäft einen Umsatz pro Quadratmeter lang 466 USD in Höhe von 466 USD erzielen würde. In einem solchen Fall könnte die Immobilienverwaltungsgesellschaft hypothetisch mehr Geld verdienen, indem sie das größere Geschäft schließt und eine Reihe gleichermaßen effizienter eröffnetKleine Geschäfte an seiner Stelle.
Diese statistische Zahl kann häufig von Einzelhändlern verwendet werden, um festzustellen, ob es möglicherweise rentabel ist, ein Geschäft an einem neuen Ort zu eröffnen. Einkaufszentren mit hohen Umsätzen pro Quadratfuß -Zahlen haben häufig eine höhere Erfolgsquote bei der Eröffnung neuer Geschäfte als in Einkaufszentren mit niedrigen. Immobilienverwalter können sich auch die Zahlen eines Einzelhändlers ansehen, um festzustellen, ob das Unternehmen in ihre Immobilie einsteigen kann. Kettengeschäfte mit gewohnheitsmäßig niedrigen Zahlen sind in der Regel nicht eingeladen, in Einkaufszentren zu öffnen, die das ganze Jahr über hohe Zahlen aufrechterhalten.