Cos'è le vendite per piede quadrato?
Le vendite per piede quadrato sono un'unità utilizzata per misurare la redditività dei negozi al dettaglio. Questo numero è determinato calcolando le vendite totali in questione, per un determinato periodo di tempo e dividendolo per i piedi quadrati dell'area analizzata. È generalmente utilizzato principalmente dai rivenditori e dai gestori di proprietà.
Le vendite per piede quadrato possono essere calcolate per un singolo negozio, una catena di negozi o per un intero centro commerciale. Se calcolato per un singolo negozio, mostra quanti soldi sta ricevendo il negozio. I dollari di vendita possono essere totalizzati per un mese o un anno.
Quando gli anni vengono utilizzati come lasso di tempo per figurare le vendite per piede quadrato, vengono generalmente indicati come calendario o rolling . Un anno solare tabula le vendite che si verificano tra gennaio e dicembre di un anno particolare. Un anno di rotazione aggiunge tutte le vendite entro un dato periodo di dodici mesi. Ad esempio, se un negozio è stato aperto ad ottobre, la società potrebbe essere interessata a visualizzareE dati sulle vendite da ottobre dell'anno iniziale di apertura a settembre successivo. Questi dati mostrerebbero un periodo di dodici mesi di cifre di vendita, anche se il negozio non era stato aperto per un anno solare completo.
Le società di gestione della proprietà usano spesso questa misurazione per determinare il successo o il fallimento dei loro centri commerciali. Questa cifra può essere applicabile per centri commerciali a prezzo pieno, centri outlet e centri commerciali. Per figurare le vendite per piede quadrato per un intero centro commerciale, la società di gestione della proprietà sommerebbe i dollari di vendita per ogni negozio all'interno della proprietà e dividerebbe quel numero per il filmato totale del sito.
L'uso delle vendite per piede quadrato come indicatore della redditività complessiva consente sia ai rivenditori che ai gestori di proprietà di analizzare i negozi a parità. Il numero tiene conto delle riprese quadrate complessive disponibili per il negozio per SHOwcase i suoi prodotti. Un negozio che occupa 15.000 piedi quadrati (circa 1.394 metri quadrati) all'interno di un centro commerciale avrà in genere dollari di vendita più elevati di un negozio che occupa solo 1.500 piedi quadrati (circa 139 metri quadrati). I dollari di vendita complessivi, tuttavia, non indicano quale negozio sta usando il suo spazio in modo più efficace.
Ad esempio, quel negozio che occupa 15.000 piedi quadrati potrebbe raggiungere un totale di $ 1.000.000 di vendite in dollari USA (USD) per un mese, mentre il negozio più piccolo che occupa raggiunge solo $ 700.000 di USD nelle vendite per lo stesso mese. Nonostante il fatto che il negozio più grande abbia guadagnato più denaro in generale rispetto al rivenditore più piccolo, quest'ultimo ha usato il suo spazio con la massima efficienza. Il negozio più grande avrebbe un numero di vendita per piede quadrato di $ 66 USD, mentre il negozio più piccolo avrebbe un numero di vendite per piede quadrato di $ 466 USD. In tale istanza, la società di gestione della proprietà potrebbe, ipoteticamente, fare più denaro chiudendo il negozio più grande e aprono una serie di altrettanto efficientipiccoli negozi al suo posto.
Questo numero statistico può essere frequentemente utilizzato dai rivenditori per determinare se potrebbe essere redditizio aprire un negozio in una nuova posizione. I centri commerciali che vantano vendite alte per cifre quadrate hanno spesso un tasso di successo più elevato nell'apertura di nuovi negozi rispetto a quei centri commerciali con quelli bassi. I gestori di proprietà possono anche esaminare i dati di un rivenditore per determinare se consentire a quella società di trasferirsi nella propria proprietà. I negozi di catene con numeri abitualmente bassi non sono in genere invitati ad aprire nei centri commerciali che mantengono cifre elevate tutto l'anno.