Co to jest Kicker akcji?

Kicker akcji jest zachętą oferowaną pożyczkodawcom i innym inwestorom w ramach transakcji. W zamian za swoją inwestycję otrzymują niewielki udział własnościowy w finansowanym projekcie. Ten udział własności zwróci później pożyczkodawcy zyski. Dla inwestora podmioty pobudzające akcje mogą osłodzić umowę pożyczki, aw zamian mogą obniżyć stopę procentową lub zapewnić bardziej hojne warunki. Tego rodzaju ustalenia są korzystne dla wszystkich stron uczestniczących w transakcji i są dość powszechne w niektórych regionach i branżach.

Typowy przykład kicker akcji można zobaczyć w rozwoju nieruchomości. W zamian za pożyczenie pieniędzy na finansowanie rozwoju inwestorzy mogą otrzymać udział kapitałowy w rozwoju. Kiedy projekt zostanie sprzedany, otrzymują część wpływów, która zależy od tego, jak duży jest ich udział własnościowy. Wpływy ze sprzedaży mogą być znaczące, gdy inwestycja jest dobrze zaplanowana.

Jeśli problem dotyczy spłaty, pożyczkodawcy zasadniczo nie będą oferować pożyczek ani przedłużać linii kredytowych, a także mają obszerną dokumentację do przejrzenia przy podejmowaniu decyzji o udzieleniu pożyczki, która pozwoli im ostrożnie ocenić kandydata na pożyczkę. Kicker akcji nie ma na celu zachęcania niechętnych pożyczkodawców, ale raczej zachęca pożyczkodawców i tworzy narzędzie negocjacyjne, które można wykorzystać do uzyskania niższej stopy procentowej lub uzgodnienia korzystniejszych warunków spłaty. Jest on ustrukturyzowany w umowie finansowej i może wymagać indywidualnej umowy.

Osoby, którym zaoferowano pozycję własnościową w ramach umowy, mogą chcieć przejrzeć wszystkie dostępne informacje o projekcie, aby oszacować wartość oferowanego kapitału. Jeśli oferta jest korzystna, można omówić względy dotyczące ustępstw w zamian, aby można było opracować umowę. Pożyczkodawcy nie są zobowiązani do przyjmowania wyrzutów kapitału ani oferowania czegokolwiek w zamian za udziały własnościowe, a jeśli zaangażowane strony nie mogą dojść do porozumienia, finansowanie może przebiegać tak, jak w innych przypadkach, bez wyrzutu kapitału.

Członkowie zespołów poszukujących finansowania projektu mogą rozważyć zaoferowanie kicker akcji jako zachęty dla inwestorów i pożyczkodawców. Przy opracowywaniu oferty należy wziąć pod uwagę potrzebę zachowania wystarczającej własności projektu, aby móc spłacić pożyczki z zysków, oraz potrzebę utrzymania kontrolnej własności projektu.