Hva er en escrow-tjeneste?

Escrow-tjenester kan tillate penger eller dokumenter å skifte hender uten at noen av partene påtar seg noen risiko. En sperretjeneste fungerer i hovedsak som en uinteressert tredjepart og tar over pengene eller dokumentene til transaksjonen er fullført. I bytte mot tjenestene vil sperretjenesten vanligvis kreve et fast gebyr. Forskrifter vil variere fra en jurisdiksjon til en annen, og escrow-tjenester i USA kreves lisensiert av staten der de opererer. Escrow kan brukes i eiendomstransaksjoner, for å utbetale oppgjør i klagesaksrettssaker, i internettbaserte transaksjoner som auksjonssalg, eller til og med til å håndtere overføring av dokumenter eller immaterielle rettigheter.

I USA brukes piltjenester ofte i eiendomstransaksjoner. Svært store mengder penger bytter vanligvis hender i denne typen transaksjoner, slik at sperretjenesten lar både kjøper og selger redusere risikoen. Når transaksjonen er avsluttet, er sperretjenesten i stand til å utbetale relevante penger, og kjøperen kan ta tittelen. Escrow-tjenesten vil ofte omhandle å betale ut utestående lån og panterett på eiendommen, holde ut midler til å betale eiendomsskatt og utbetale betaling til alle eiendomsmeglere som er involvert i transaksjonen.

Med bruk av Internett dukket det opp mange servicealternativer for escrow online. Disse tjenestene brukes ofte til auksjonssalg og salg av dyre varer som nettsteder og domener. I den andre enden av spekteret kan relativt billige internett-escrow-tjenester til og med gjøre escrow til et levedyktig alternativ for mindre transaksjoner. Selv om det finnes mange legitime leverandører av internett-escrow-tjenester, er også escrow-svindel og svindel til stede på nettet. Som med enhver økonomisk transaksjon, lønner det seg å undersøke enhver leverandør av sperretjenester før du setter inn midler hos den.

I tillegg til transaksjoner der et salg finner sted, kan escrow-tjenester brukes i juridiske og andre sammenhenger. Ved klassesøksmål kan det opprettes sperrekontoer for å utbetale midler til alle saksøkerne i klassen. Dette kan gjøre det mulig for spaltetjenesten å avlaste tiltalte for behovet for å personlig utbetale midler til et stort antall mennesker. Escrow kan også brukes som en del av en boliglånsbetaling, der en del av den månedlige betalingen holdes i escrow for å betale for ting som eiendomsskatt og huseiernes forsikring.