Hva er en investeringsanalyse?

En investeringsanalyse er en prosess for å undersøke potensialet i en investeringsmulighet, gitt nåværende og anslåtte økonomiske forhold.Denne vurderingsprosessen fokuserer ofte på å vurdere potensialet for økninger og reduksjoner i verdien av investeringen, forholdet mellom inntjening til mengden ressurser som er nødvendige for å skaffe og opprettholde investeringen, og hvor godt muligheten passer med de personlige økonomiske målene forinvestoren.Mens en investor kan velge å utføre denne typen analyser personlig, velger mange å samarbeide med en fondsforvalter eller en investeringsrådgiver for å sikre nøyaktigheten av vurderingen.

Det er en rekke fordeler med å delta i prosessen med investeringsanalyse.Man har å gjøre med å unngå kjøp av eiendeler som sannsynligvis ikke vil gi avkastningen som investoren anser som ønskelig.Dette kan omfatte svingende investeringer som sannsynligvis vil oppleve langvarige perioder med nedgangstider, så vel som muligheter som kan oppleve en viss mengde vekst, men ikke nok til å hjelpe til med å oppnå kortsiktige eller langsiktige investeringsmål.Ved å unngå mindre enn ønskelige investeringer, er det lettere for investoren å fokusere på muligheter som er mer sannsynlig å være i hans eller hennes beste interesser.

Den faktiske prosessen med å utføre en investeringsanalyse vil variere litt fra en type mulighet til den neste.Når det gjelder aksjer og lignende verdipapirer, er det veldig viktig å se på den tidligere ytelsen til disse eiendelene og identifisere hvordan de reagerte på forskjellige trender på markedet.Samtidig er det like viktig å forutsi kommende markedstrender nøyaktig, siden denne aktiviteten ofte vil påvirke typen avkastning generert av en bestemt sikkerhet.Forutsatt at graden av risiko forbundet med en gitt aksje eller vare anses som akseptabel av investoren, kan investeringsanalysen gi all informasjonen som er nødvendig for å ta en informert beslutning om å kjøpe, holde eller selge en gitt sikkerhet.

Med eiendomsinvesteringer er målet å forstå den nåværende markedsverdien på eiendommen og hvilke faktorer som kan påvirke den verdien i fremtiden.For eksempel spiller eiendommens beliggenhet ofte en rolle i å avgjøre om eiendommen vil sette pris på eller miste verdi gjennom årene.Å forstå hvilke faktorer understøttet den nåværende verdien i fortiden, og å sammenligne disse faktorene med anslåtte endringer i området vil gjøre det mye enklere å gjennomføre en effektiv investeringsanalyse, slik at investoren kan avgjøre om å anskaffe eiendommen sannsynligvis vil gi de ønskede resultatene.