O que é uma análise de investimento?

Uma análise de investimento é um processo de examinar o potencial de uma oportunidade de investimento, dadas as condições econômicas atuais e projetadas. Esse processo de avaliação geralmente se concentra em considerar o potencial de aumentos e diminuições no valor do investimento, a proporção de ganhos e a quantidade de recursos necessários para adquirir e manter o investimento e quão bem a oportunidade se encaixa nos objetivos financeiros pessoais do investidor. Embora um investidor possa optar por conduzir esse tipo de análise pessoalmente, muitos optam por trabalhar com um gerente de fundos ou um consultor de investimentos para garantir a precisão da avaliação.

Existem vários benefícios em se envolver no processo de análise de investimento. Tem a ver com evitar a compra de ativos que provavelmente não fornecerão o nível de retorno que o investidor considera desejável. Isso pode incluir os investimentos em desvio que provavelmente experimentarão períodos prolongados de desaceleração e oportunidadesS que pode experimentar uma quantidade de crescimento, mas não o suficiente para ajudar na realização de metas de investimento de curto ou longo prazo. Ao evitar investimentos menos do que desejáveis, é mais fácil para o investidor concentrar a atenção nas oportunidades que têm maior probabilidade de estar do seu melhor interesse.

O processo real de condução de uma análise de investimento variará ligeiramente de um tipo de oportunidade para o próximo. No caso de ações e valores mobiliários semelhantes, analisar o desempenho passado desses ativos e identificar como eles responderam a diferentes tendências no mercado é muito importante. Ao mesmo tempo, prever com precisão as próximas tendências do mercado é igualmente importante, uma vez que essa atividade geralmente influencia o tipo de retorno gerado por uma segurança específica. Supondo que o grau de risco associado a um determinado estoque ou mercadoria seja considerado aceitável pelo investidor,A análise de investimento pode fornecer todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada sobre comprar, reter ou vender uma determinada segurança.

Com investimentos imobiliários, o objetivo é entender o valor de mercado atual da propriedade e quais fatores podem afetar esse valor no futuro. Por exemplo, a localização da propriedade geralmente desempenha um papel na determinação de se o setor imobiliário apreciará ou perderá valor ao longo dos anos. Compreender quais fatores sustentaram o valor atual no passado e comparar esses fatores às mudanças projetadas na área facilitará muito a condução de uma análise eficaz de investimento, permitindo que o investidor determine se a aquisição da propriedade provavelmente produzirá os resultados desejados.