O que é uma análise de investimento?

Uma análise de investimento é um processo de examinar o potencial de uma oportunidade de investimento, dadas as condições econômicas atuais e projetadas. Esse processo de avaliação geralmente se concentra em considerar o potencial de aumentos e diminuições no valor do investimento, a proporção de ganhos com a quantidade de recursos necessários para adquirir e manter o investimento e quão bem a oportunidade se ajusta aos objetivos financeiros pessoais da empresa. o investidor. Enquanto um investidor pode optar por conduzir esse tipo de análise pessoalmente, muitos optam por trabalhar com um gerente de fundos ou um consultor de investimentos para garantir a precisão da avaliação.

Há vários benefícios em se envolver no processo de análise de investimentos. É preciso evitar a compra de ativos que provavelmente não proporcionam o nível de retorno que o investidor considera desejável. Isso pode incluir desvios de investimentos que provavelmente sofrerão períodos prolongados de desaceleração, bem como oportunidades que possam experimentar uma certa quantidade de crescimento, mas não o suficiente para ajudar na realização de metas de investimento de curto ou longo prazo. Ao evitar investimentos menos do que desejáveis, é mais fácil para o investidor focar a atenção em oportunidades com maior probabilidade de serem do seu interesse.

O processo real de realizar uma análise de investimento variará um pouco de um tipo de oportunidade para o outro. No caso de ações e títulos semelhantes, é muito importante analisar o desempenho passado desses ativos e identificar como eles responderam às diferentes tendências do mercado. Ao mesmo tempo, prever com precisão as próximas tendências do mercado é igualmente importante, pois essa atividade geralmente influencia o tipo de retorno gerado por uma segurança específica. Supondo que o grau de risco associado a uma determinada ação ou mercadoria seja considerado aceitável pelo investidor, a análise do investimento pode fornecer todas as informações necessárias para tomar uma decisão informada sobre a compra, manutenção ou venda de um determinado valor mobiliário.

Com investimentos imobiliários, o objetivo é entender o atual valor de mercado do imóvel e quais fatores podem impactar esse valor no futuro. Por exemplo, a localização da propriedade geralmente desempenha um papel na determinação de se o imóvel irá apreciar ou perder valor ao longo dos anos. A compreensão de quais fatores sustentavam o valor atual no passado e a comparação desses fatores com as mudanças projetadas na área facilitarão muito a realização de uma análise de investimento eficaz, permitindo que o investidor determine se é provável que a aquisição da propriedade produza os resultados desejados.