Hva er forsikring om investeringseiendom?
Forsikring av investeringseiendommer er forsikring designet for å dekke de spesifikke behovene til de som eier investeringseiendommer. Ofte vil standard policyer som beskytter eier okkuperte strukturer ikke dekke investeringseiendommer eller gjøre det utilstrekkelig. Det kan også eksistere betydelige forskjeller mellom forsikring for investeringseiendommer og forsikring for andre typer eiendommer, for eksempel en huseiers politikk. Å forstå disse forskjellene kan være nøkkelen til å beskytte en investering.
En type forsikringer som mange investorer vurderer er en komplett pakke som vil dekke mange av de vanlige skadetypene. Foretakseiernes pakke tilgjengelig fra mange selskaper vil omfatte brannsikring, samt beskyttelse mot tyveri og tapte husleiebetalinger. Denne typen forsikring for investeringseiendom er vanligvis bare tilgjengelig for bygninger med minst fire enheter. Bygningens alder kan også være en begrensende faktor for om denne typen pakker er tilgjengelige.
Når du ser på forsikring av investeringseiendom relatert til branndekning, representerer to alternativer det store flertallet av forsikringene på markedet. Det første alternativet er det som kalles grunnleggende form. Dette er den mest restriktive typen brannforsikring, og hvis brannen ikke er forårsaket av noe som er oppført i forsikringen, er det ikke noe gyldig krav. Det andre alternativet er kjent som en spesiell formpolicy, og vil inneholde vanligste farer, selv om det også kan nevne noen unntak.
En annen del av forsikring av investeringseiendom å vurdere er flomdekning. I de fleste tilfeller er flomforsikring ikke en del av en typisk skadepolicy, men må inkluderes som et ekstra alternativ. Personer som vurderer å kjøpe en investeringseiendom og som ikke er kjent med området, bør gjøre undersøkelser for å avgjøre om området er et som er utsatt for flom, og om strukturer er utsatt.
Spesialmarkedsforsikring er også et alternativ for noen eiendomseiere. Dette inkluderer forsikring av investeringseiendommer som dekker eiendommer som vanligvis er svært vanskelige å dekke med tradisjonell forsikring, på grunn av strukturenes alder eller andre høye risikofaktorer. For eksempel faller restauranter og barer, på grunn av sin virksomhet, vanligvis under denne kategorien selv om bygningen de er i er relativt ny. Denne dekningen kan ikke tilbys av alle forsikringsselskaper, så det kan ta litt shopping å finne.
Som med alle forsikringsprodukter er det vanlig at forsikring av investeringseiendommer setter egenandeler og dekningsbeløp. Noen kan bare betale den vurderte eller vurderte verdien av en eiendom når et krav er fremsatt. Andre policyer kan betale erstatningsverdier. Bedre dekning vil vanligvis kreve en høyere betaling.