Co je to investiční pojištění nemovitostí?

Investiční pojištění nemovitosti je pojištění navržené tak, aby vyhovovalo specifickým potřebám těch, kteří vlastní investiční nemovitosti. Standardní politiky, které chrání struktury obsazené vlastníkem, často nepokrývají investiční nemovitosti nebo tak učiní nedostatečně. Mezi pojištěním pro investiční nemovitosti a pojištění mohou také existovat významné rozdíly pro jiné typy nemovitostí, jako je politika majitele domu. Pochopení těchto rozdílů může být klíčem k ochraně investice. Balíček vlastníků podniků dostupný od mnoha společností bude zahrnovat požární ochranu, jakož i ochranu před krádeží a ztracené platby nájemného. Tento typ pojištění investičního nemovitostí je obvykle k dispozici pouze pro budovy s nejméně čtyřmi jednotkami. Věk budovy může být také omezujícím faktorem toho, zda je tento typ balíčku k dispozici.

Při pohleduPři pojištění investičního majetku související s požárním pokrytím představují dvě možnosti drtivou většinu politik na trhu. První možností je to, co se nazývá základní forma. Jedná se o nejvíce omezující typ požárního pojištění, a pokud požár není způsoben něčím uvedeným v této politice, neexistuje platný nárok. Druhá možnost je známá jako politika speciální formy a bude zahrnovat nejčastější rizika, i když může také pojmenovat některé vyloučení.

Další částí pojištění investičního majetku je povodňové pokrytí. Ve většině případů není povodňové pojištění součástí typické politiky poškození, ale musí být zahrnuto jako další možnost. Jednotlivci, kteří zvažují nákup investiční nemovitosti a kteří nejsou obeznámeni s touto oblastí, by měli provést výzkum, aby určili, zda je oblast náchylná k záplavám a zda jsou ohroženy nějaké struktury.

Pojištění speciality na trh je možnost protaké někteří vlastníci nemovitostí. To zahrnuje investiční pojištění nemovitostí, které zahrnuje nemovitosti, které jsou obvykle velmi obtížné pokrýt tradičním pojištěním, kvůli věku struktur nebo jiných vysokých rizikových faktorů. Například restaurace a bary, kvůli povaze jejich podnikání, obvykle spadají do této kategorie, i když budova, ve které jsou, je relativně nová. Toto krytí nemusí být nabízeno všemi pojišťovacími společnostmi, takže může trvat trochu nakupování.

Stejně jako u všech pojišťovacích produktů je běžné, že investiční nemovitost je stanovena odpočitadla a částky pokrytí. Někteří mohou zaplatit hodnocenou nebo posouzenou hodnotu nemovitosti pouze tehdy, když je pohledán. Jiné politiky mohou platit náhradní hodnoty. Lepší pokrytí bude obecně vyžadovat vyšší platbu.