Co je pojištění investičního majetku?
Pojištění investic do nemovitostí je pojištění určené ke splnění specifických potřeb těch, kdo vlastní investice do nemovitostí. Standardní zásady, které chrání struktury obsazené majiteli, často nepokrývají investice do nemovitostí nebo tak učiní nedostatečně. Významné rozdíly mohou také existovat mezi pojištěním investičních nemovitostí a pojištěním pro jiné typy nemovitostí, jako je například politika majitele domu. Pochopení těchto rozdílů může být klíčem k ochraně investice.
Jedním typem pojištění, které mnozí investoři zvažují, je kompletní balíček, který pokryje mnoho běžných typů škod. Balíček vlastníků podniků, který je k dispozici od mnoha společností, bude zahrnovat protipožární ochranu, ochranu před krádeží a ztracením nájemného. Tento typ pojištění investičního majetku je obvykle k dispozici pouze pro budovy s nejméně čtyřmi jednotkami. Věk budovy může být také omezujícím faktorem dostupnosti tohoto typu balení.
Při pohledu na pojištění investic do nemovitostí související s požárním krytím představují dvě možnosti velkou většinu politik na trhu. První možností je to, co se nazývá základní forma. Jedná se o nej restriktivnější typ požárního pojištění a pokud požár není způsoben něčím, co je uvedeno v pojistné smlouvě, neexistuje žádný platný nárok. Druhá možnost je známá jako politika zvláštních formulářů a bude zahrnovat nejběžnější rizika, i když může také vyjmenovat některá vyloučení.
Další součástí pojištění investic do nemovitostí je zvážit povodeň. Povodňové pojištění není ve většině případů součástí typické škody, ale musí být zahrnuto jako další možnost. Jednotlivci, kteří uvažují o koupi investiční nemovitosti a kteří nejsou obeznámeni s oblastí, by měli provést průzkum, aby zjistili, zda je oblast náchylná k povodním a zda jsou ohroženy nějaké struktury.
Pojištění speciálního trhu je také možnost pro některé majitele nemovitostí. To zahrnuje pojištění investic do nemovitostí, které pokrývá nemovitosti, které jsou obvykle velmi obtížně kryty tradičním pojištěním z důvodu stáří struktur nebo jiných vysoce rizikových faktorů. Například restaurace a bary, vzhledem k povaze jejich podnikání, obvykle spadají do této kategorie, i když budova, ve které se nacházejí, je relativně nová. Toto pojištění nemusí být nabízeny všemi pojišťovnami, takže může trvat trochu nakupování.
Stejně jako u všech pojišťovacích produktů je běžné, že pojištění investic do nemovitostí stanoví odpočty a částky krytí. Někteří mohou zaplatit odhadovanou nebo odhadovanou hodnotu nemovitosti, pouze pokud je uplatněn nárok. Jiné zásady mohou platit náhradní hodnoty. Lepší pokrytí obvykle vyžaduje vyšší platbu.