投資財産保険とは何ですか？

投資財産保険は、投資不動産を所有する人々の特定のニーズを満たすように設計された保険です。多くの場合、所有者が占める構造を保護する標準的なポリシーは、投資不動産をカバーしないか、不十分に行います。また、投資不動産の保険と、住宅所有者の保険契約など、他の種類の不動産の保険との間にも大きな違いが存在する可能性があります。これらの違いを理解することは、投資を保護するための鍵かもしれません。

多くの投資家が考慮する保険の1つのタイプは、一般的なタイプの損害の多くをカバーする完全なパッケージです。多くの企業から入手可能なビジネスオーナーのパッケージには、盗難や賃料の紛失からの保護が含まれます。このタイプの投資財産保険の補償は、通常、少なくとも4ユニットの建物でのみ利用できます。建物の年齢は、このタイプのパッケージが利用可能かどうかの制限要因でもあります。

消火補償に関連する投資財産保険では、2つのオプションが市場の大部分のポリシーを表しています。最初のオプションは、基本フォームと呼ばれるものです。これは最も制限的なタイプの火災保険であり、火災がポリシーにリストされているものによって引き起こされない場合、有効な請求はありません。もう1つのオプションは特別なフォームポリシーとして知られており、最も一般的なハザードが含まれますが、いくつかの除外にも名前を付けることができます。

考慮すべき投資財産保険の別の部分は、洪水の補償です。ほとんどの場合、洪水保険は典型的な損害ポリシーの一部ではありませんが、追加のオプションとして含める必要があります。投資不動産の購入とこの地域に不慣れな人を検討している個人は、地域が洪水に陥りやすいかどうか、および構造物が危険にさらされているかどうかを判断するために調査を行う必要があります。

専門市場保険はオプションです一部の不動産所有者も。これには、構造物やその他の高いリスク要因の年齢により、通常、従来の保険でカバーするのが非常に困難な物件をカバーする投資財産保険が含まれます。たとえば、レストランやバーは、彼らのビジネスの性質上、彼らがいる建物が比較的新しいものであっても、通常このカテゴリに該当します。この補償範囲はすべての保険会社が提供することはないかもしれないので、見つけるのに少し買い物をするかもしれません。

すべての保険商品と同様に、投資財産保険が控除額と補償額を設定することが一般的です。請求が行われたときに、プロパティの評価または評価された価値を支払う場合があります。他のポリシーは交換値を支払う場合があります。通常、より良い補償は、より高い支払いが必要になるでしょう。