Co to jest ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych?
Ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych jest ubezpieczeniem zaprojektowanym w celu zaspokojenia konkretnych potrzeb osób posiadających nieruchomości inwestycyjne. Często standardowe zasady chroniące struktury zatrudnione przez właściciela nie obejmą nieruchomości inwestycyjnych lub zrobią to nieodpowiednio. Istotne różnice mogą również istnieć między ubezpieczeniem dla nieruchomości inwestycyjnych a ubezpieczeniem dla innych rodzajów nieruchomości, takich jak polisa właściciela domu. Zrozumienie tych różnic może być kluczem do ochrony inwestycji.
Jednym typem ubezpieczenia, które wielu inwestorów uważa za kompletne pakiet, który obejmuje wiele typowych rodzajów szkód. Pakiet właścicieli firm dostępny od wielu firm będzie obejmował ochronę przeciwpożarową, a także ochronę przed kradzieżą i utraconymi wypłatami czynszu. Ten rodzaj ubezpieczenia nieruchomości inwestycyjnych jest zwykle dostępny tylko dla budynków o co najmniej czterech jednostkach. Wiek budynku może być również czynnikiem ograniczającym, czy ten typ pakietu jest dostępny.
Podczas szukaniaW ubezpieczeniu nieruchomości inwestycyjnych związanych z ubezpieczeniem przeciwpożarowym dwie opcje reprezentują zdecydowaną większość polis na rynku. Pierwszą opcją jest tak zwana podstawowa forma. Jest to najbardziej restrykcyjny rodzaj ubezpieczenia przeciwpożarowego, a jeśli pożar nie jest spowodowany czymś wymienionym w polisie, nie ma ważnego roszczenia. Druga opcja jest znana jako polityka formy specjalnej i będzie zawierać najczęstsze zagrożenia, chociaż może również nazwać niektóre wyłączenia.
Kolejną częścią ubezpieczenia nieruchomości inwestycyjnych, które należy wziąć pod uwagę, jest ochrona powodziowa. W większości przypadków ubezpieczenie powodziowe nie jest częścią typowej polisy szkód, ale musi być uwzględnione jako dodatkowa opcja. Osoby rozważające zakup nieruchomości inwestycyjnej i które nie są zaznajomione z tym obszarem, powinny przeprowadzić badania w celu ustalenia, czy obszar ten jest podatny na powódź, a jeśli jakiekolwiek struktury są zagrożone.
Specjalne ubezpieczenie rynkowe jest opcją dlaNiektórzy właściciele nieruchomości. Obejmuje to ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych, które obejmuje nieruchomości, które zwykle są bardzo trudne do pokrycia tradycyjnego ubezpieczenia, ze względu na wiek struktur lub innych czynników wysokiego ryzyka. Na przykład restauracje i bary, ze względu na charakter ich działalności, zwykle należą do tej kategorii, nawet jeśli budynek, w którym się znajdują, jest stosunkowo nowy. To ubezpieczenie może nie być oferowane przez wszystkie firmy ubezpieczeniowe, więc znalezienie może zająć trochę zakupów.
Podobnie jak w przypadku wszystkich produktów ubezpieczeniowych, ubezpieczenie nieruchomości inwestycyjnych ustalają odliczenia i kwoty ubezpieczenia. Niektórzy mogą zapłacić oceną lub oszacowaną wartość nieruchomości, gdy jest złożone roszczenie. Inne zasady mogą płacić wartości zastępcze. Lepsze ubezpieczenie na ogół będzie wymagać wyższej płatności.