Hva er svetteandel?

Svette egenkapital er innsatsen som gjøres for å øke verdien av eiendom ved å gjøre forbedringer. Generelt må forbedringene gjøres enten av huseieren eller av en kjøper som er interessert i å kjøpe eiendommen. Tanken er å legge til den generelle ønskeligheten av eiendommen på en eller annen måte, samtidig som det skaper en økonomisk fordel for enten eieren eller kjøperen.

Fordelen med svette egenkapital for eieren er at den samlede verdien av eiendommen vil bli forbedret. Mens svettekapital ikke nødvendigvis øker den pengeverdien av eiendommen, forbedrer arbeidet mitt estetisk utseendet og dermed lar eieren få en høyere salgspris. Kombinasjonen av økonomisk egenkapital og et forbedret utseende kan bety ekstra penger for eieren på lang sikt.

For en kjøper kan svettekapital være et middel til å oppnå en delvis kreditt som kan brukes til den endelige kjøpesummen. I hovedsak tar svettekapitalen form av virksomhetskompensasjon. Forskjellen er at i stedet for å motta kontanter eller aksjer for tjenester, mottar kjøper erstatning i form av redusert kjøpesum.

Når en kjøper er interessert i å investere svette egenkapital i eiendom, er det flere faktorer å ta tak i. For det første må kjøperen være villig til å fremlegge bevis for at vedkommende har de ferdighetene som er nødvendige for å utføre oppgavene knyttet til eiendomsforbedringen. En detaljert liste over materialer, inkludert priser for hver gjenstand som brukes i forbedringsarbeidet, må presenteres. Til slutt må kompensasjon for arbeidskraften også være detaljert og anses som rimelig. Hvis alle disse kvalifikasjonene er oppfylt, er det en rekke utlånsinstitusjoner som vil utvide en viss grad av egenkapitalkompensasjon i forbindelse med lånet.

Svettekapital kan også brukes til en del av forskuddsbetalingen ved kjøp av eiendommen. Ofte kan dette være i form av en kreditt som er brukt til den totale summen av forskuddsbetalingen. Avhengig av mengde og type arbeid som er utført, kan kredittbeløpet være betydelig.