Co je vlastní kapitál?

Snator potu je úsilí vynaložené na zvýšení hodnoty majetku pomocí zlepšení. Obecně musí vylepšení provádět buď vlastníkem nemovitosti, nebo kupujícím, který má zájem o koupi nemovitosti. Záměrem je přidat k celkové žádoucí nemovitosti nějakým způsobem a přitom vytvářet finanční výhodu pro majitele nebo kupujícího. Zatímco kapitál potu nemusí nutně zvyšovat peněžní hodnotu nemovitosti, práce dokončila můj esteticky zvyšuje vzhled, a tak umožňuje majiteli ovládat vyšší prodejní cenu. Kombinace finančního kapitálu a zvýšeného vzhledu může pro majitele z dlouhodobého hlediska znamenat další hotovost.

Pro kupujícího může být kapitál potu prostředkem k získání částečného kreditu, který lze použít na konečnou kupní cenu. V podstatě potící kapitál nabývá podoby podnikůS kompenzace. Rozdíl je v tom, že namísto přijímání hotovosti nebo akcií za služby dostává kupující kompenzaci ve formě snížené kupní ceny.

Pokud má kupující zájem o investování kapitálu potu do majetku, je třeba řešit několik faktorů. Za prvé, kupující musí být ochoten poskytnout důkaz, že má dovednosti nezbytné k plnění úkolů spojených s zlepšením nemovitosti. Musí být předložen rozdělený seznam materiálů, včetně cen za každou položku použité při zlepšování. Nakonec musí být také podrobná a považována za přiměřenou kompenzaci. Pokud jsou všechny tyto kvalifikace splněny, existuje řada úvěrových institucí, které ve spojení s půjčkou rozšíří určitý stupeň kompenzace vlastního kapitálu.

Skvěnek potu může být také použit pro část zálohy za nákup nemovitosti.Často to může být ve formě úvěru použitého na celkový součet zálohy. V závislosti na částce a typu, které je provedeno, může být částka úvěru podstatná.