Co to jest kapitał potu?
SPET Equity to wysiłek podjęty w celu zwiększenia wartości nieruchomości poprzez wprowadzenie ulepszeń. Zasadniczo ulepszenia muszą być dokonywane przez właściciela nieruchomości lub przez nabywcę, który jest zainteresowany zakupem nieruchomości. Chodzi o to, aby w pewnym sensie zwiększyć ogólną pożądanie nieruchomości, przy jednoczesnym tworzeniu przewagi finansowej dla właściciela lub kupującego.
Zaletą kapitału potu dla właściciela jest to, że ogólna wartość nieruchomości zostanie ulepszona. Chociaż kapitał potu niekoniecznie zwiększa wartość pieniężną nieruchomości, praca wykonała mój estetycznie zwiększając wygląd, a tym samym pozwala właścicielowi dowodzić wyższą ceną sprzedaży. Połączenie kapitału finansowego i zwiększonego wyglądu może oznaczać dodatkową gotówkę dla właściciela na dłuższą metę.
Dla kupującego kapitał potu może być sposobem na uzyskanie częściowego kredytu, który można zastosować do ostatecznej ceny zakupu. Zasadniczo kapitał potu nabiera postaci BusinówS Compensation. Różnica polega na tym, że zamiast otrzymywać gotówkę lub akcje za usługi, kupujący otrzymuje rekompensatę w formie obniżonej ceny zakupu.
Gdy kupujący jest zainteresowany inwestowaniem kapitału potu w nieruchomości, istnieje kilka czynników do rozwiązania. Po pierwsze, kupujący musi być gotowy przedstawić dowód, że ma umiejętności niezbędne do wykonywania zadań związanych z poprawą nieruchomości. Należy przedstawić wyszczególnioną listę materiałów, w tym ceny dla każdego elementu używanego w wysiłku ulepszonym. Wreszcie, odszkodowanie za pracę musi być również szczegółowe i uważane za rozsądne. Jeśli wszystkie te kwalifikacje zostaną spełnione, istnieje wiele instytucji pożyczkowych, które rozszerzy pewien stopień rekompensaty kapitałowej w związku z pożyczką.
Kapitał potu może być również wykorzystany do części zaliczki za zakup nieruchomości.Często może to być w formie kredytu zastosowanego do ogólnej suma zaliczki. W zależności od kwoty i rodzaju wykonanej pracy kwota kredytu może być znaczna.