Co robi dyrektor obiektów?
Dyrektor ds. Obiektów jest odpowiedzialny za konserwację i sprawne działanie budynków wykorzystywanych przez organizację. To zadanie jest ogólnie klasyfikowane jako charakter administracyjny. Ten typ dyrektora odpowiada za nadzorowanie wszelkich funkcji w firmie, która ma bezpośredni wpływ na sposób wykorzystywania budynku do funkcji biznesowych.
Jednym z głównych obowiązków dyrektora obiektów jest nadzorowanie utrzymania fizycznego budynku używanego przez pracowników. W wielu przypadkach może być odpowiedzialna za kilka różnych lokalizacji geograficznych. Utrzymanie budynku może obejmować kształtowanie krajobrazu, naprawy maszyn i sprzętu, fizyczną organizację przestrzeni pracy pracowników, budowę budowy i zapasy.
W małych firmach pozycja ta może być nazywana kierownikiem biura i może, ale nie może obejmować bezpośrednich raportów. W większych firmach, w których potrzebny jest dyrektor do nadzorowania większych operacji, dyrektor obiektów często nadzoruje dość duży personel, któryMoże obejmować personel zasobów ludzkich, naprawy budowlane, stanowiska administracyjne, personel poczty oraz obsługi przechowywania i dokumentów. Ponadto dyrektor może potrzebować zatrudnić i kierować zewnętrznymi wykonawcami do naprawy i realizacji dostaw urządzeń. Niektóre organizacje zatrudniają dyrektora, który wyspecjalizował umiejętności dla konkretnej branży. Umożliwia to dyrektorowi obsługę naprawy i konserwacji sprzętu lub pomoc konkretnym pracownikom w obowiązkach zawodowych związanych z działaniem obiektu.
Dyrektor ds. Obiektów często odpowiada za organizowanie biur, mebli i kabin, których pracownicy korzystają do swojej pracy. Dyrektor może być odpowiedzialny za zakup mebli i organizowanie ich do przeniesienia do określonej lokalizacji. Ważnym aspektem tej pracy jest możliwość wydajnego wykorzystania przestrzeni i planowania przeniesienia przestrzeni pracy pracowników. Czasami reżyser OFaluje F muszą również włożyć do zarządzania i pomóc w zaplanowaniu budowy budynku lub powierzchni biurowej.
Budżet dla konkretnych działów placówek jest zwykle pod kontrolą dyrektora obiektów. Musi oszacować, planować i obliczyć budżet dla każdego działu w ramach jej zasad. Może to obejmować koszty operacyjne, takie jak ogrzewanie i chłodzenie, zakup sprzętu, aktualizacja komputerowa i konserwacja, naprawa i płatności za usługi, wynagrodzenie pracowników oraz wydatki na dostawy biura.
Innym ważnym aspektem utrzymania obiektów jest komunikacja i ocena przestrzegania rządowych wymagań bezpieczeństwa. Podczas gdy dyrektor może pracować kogoś na personelu do obsługi przepisów bezpieczeństwa, jest ostatecznie odpowiedzialna za zapewnienie zgodności organizacji. W niektórych firmach dyrektor obiektów może być odpowiedzialny za przedstawienie dokumentacji wypadków, opracowanie procedur ewakuacji awaryjnej i TrainiPracownicy NG w zakresie środków bezpieczeństwa.