Co robi agent podpisujący?
Agent podpisujący zapewnia, że wszystkie dokumenty kredytu hipotecznego i refinansowania są podpisywane i notarialne. Specjaliści ci świadczą usługi wygody, wprowadzając pożyczkowym dokumenty i kontrole rozliczeniowe, nawet jeśli wymagane są podróże na duże odległości. Agenci podpisującego mogą również pomóc w odpowiedzi na pytania, które pożyczkobiorca może mieć na temat dokumentów i wniosków pożyczkowych.
Agent podpisujący jest powszechnie określany jako agent podpisujący notariusz lub nawet agent podpisujący hipotkę. Wynika to z faktu, że agenci specjalizują się w dokumentach kredytu hipotecznego i zwykle są notariuszy publicznych. Prawnicy, agenci nieruchomości i nabywcy są odpowiedzialni za opracowanie akceptowalnej umowy dla każdej ze stron, a agenci podpisania są odpowiedzialni za upewnienie się, że wszystkie dokumenty są podpisane i notarialne w razie potrzeby.
Agenci podpisują kluczową rolę w finansowaniu lub refinansowaniu kredytów hipotecznych. Służą jako jeden z ostatnich elementów układanki w realizacji i przesyłania dokumentacjido finansowania. Wnioski o pożyczki i refinansowanie z brakującymi podpisami lub niewłaściwymi podpisami spowodują odrzucony wniosek.
Kolejną kluczową funkcją agenta podpisującego jest tak dogodnie zamknięcie kredytu hipotecznego dla wszystkich stron. Agenci podpisania dokumentów pożyczkowych i kontroli rozliczeniowych do dowolnego miejsca, które jest najwygodniejsze dla pożyczkobiorców, w tym ich dom. Ta usługa jest cenna dla pożyczkobiorców, oszczędzając ich w czasie podróżującym tam iz powrotem do biura agenta nieruchomości. Jest również cenny dla agenta nieruchomości, przyciągając pożyczkobiorców z korzyścią dla ich dokumentów bez konieczności poświęcenia czasu na samodzielne podróżowanie.
Agent podpisujący może być odpowiedzialny za podróż na duże odległości, aby uzyskać wszystkie podpisy. Często zdarza się, że umowy hipoteczne są ustawione w odległym miejscu. Jeśli prawnicy i agenci nieruchomości są w Nowym Jorku BUT kupujący jest w Kalifornii, agent będzie musiał podróżować do Kalifornii z dokumentami pożyczkowymi na podpis. Podczas podróży agent pełni funkcję przedstawiciela agenta nieruchomości, oferując profesjonalne i kompetentne wskazówki dla partii lub podpisywania stron.
Agenci podpisania mają kwalifikacje do odpowiedzi na niektóre pytania dotyczące dokumentów pożyczki. Są przeszkoleni w celu zrozumienia, jaki cel i wymagania są każdego rodzaju przedstawionego dokumentu pożyczki. Podpisanie agentów nie mają jednak kwalifikacji do udzielania porad prawnych ani finansowych, tylko po to, aby pomóc w podpisaniu dokumentacji.
Agenci podpisujący nie muszą być certyfikowanymi notariuszami publicznymi, ale często są. Chociaż nie jest to prawnie wymagane, wiele firm nieruchomości wymaga certyfikacji i szkolenia swoich śpiewających. Często konieczne jest badanie w celu przetestowania wiedzy o prawidłowych procedur podpisywania dokumentów pożyczki, a także notarium publicznych. Procedury podpisywania pożyczek i notarium publiczne różnią się w zależności oddo regionu.